Sunnudagur 10. desember
Fasteignaleitin
Skráð 24. ágúst 2023
Deila eign
Deila

Hallbjarnarstaðir 1

EinbýlishúsAusturland/Egilsstaðir-701
420.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
106.854 kr./m2
Fasteignamat
15.900.000 kr.
Brunabótamat
62.745.000 kr.
Byggt 1938
Þvottahús
Geymsla 13.6m2
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2500924
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Hefur verið endurnýjað /upprunalegt útihúsi
Raflagnir
Endurnýjað að mestu leyti / útihús upprunalegt
Frárennslislagnir
Hefur verið endurnýjað
Gluggar / Gler
Nýlegir /upprunalegt í útihús
Þak
Hefur verið endurnýjað ásamt utanhússklæðningu / upprunalegt á útihúsi
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Steypt verönd
Lóð
100
Upphitun
Ofnar/hitakútur
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
BYR fasteignasala kynnir HALLBJARNARSTAÐIR 1, 701 Egilsstaðir í einkasölu. Einbýlishús á tveimur hæðum, ásamt útihúsi á eignarlóð. Útsýni til allra átta.
Frá Egilsstöðum er ekið að Hallbjarnarstöðum um Upphéraðsveg nr. 931 að Skiðudals- og Breiðdalsveg nr. 95 og þar að Hallbjarnarstöðum. Ýtið hér fyrir staðsetningu.


BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 483-5800 EÐA BYR@BYRFASTEIGNASALA.IS 

Skipulag eignar: Efri hæð: Stofa, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Millihæð: Anddyri og stigi á neðri- og efri hæð. Neðri hæð: Búr, tvö svefnherbergi, gestasalerni, þvottahús og geymsla. 

Nánari lýsing: 
Anddyri er á millihæð, með flísum á gólfi og stiga upp á efri hæð. 
Efri hæð:
Gangur sem leiðir fyrst inn á baðherbergi og svo inn í sameiginlegt rými með eldhúsi, stofu og svefnherbergi þar inn af. 
Eldhús, Brúnásfrontar á eldhúsinnréttingu, helluborð, háfur, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél fylgir með. Borðkrókur. 
Stofa er inn af eldhúsi. Vegghengdur glerskápur fylgir með. 
Tvö svefnherbergi eru inn af stofu/eldhúsi. Hjónaherbergi er með tvöföldum fataskáp og minna svefnherbergi þar við hliðina á.  
Baðherbergi er með flísalögðum sturtuklefa og nýlegum blöndunartækjum. Standandi salerni og opin vaskinnrétting. Flísar á gólfi.
Á gólfum í eldhúsi, stofu og herbergjum er parket. 

Neðri hæð:
Frá anddyri er nýteppalagður stigi niður á neðri hæð. 
Undir stiga er kalt búr, málað gólf og gott hillupláss.
Gestasalerni, þar er komið salerni, sturtubotn er til staðar, á eftir að tengja sturtu og klára frágang. Lagnir eru utanáliggjandi. 
Inn gang er málað gólf með lausum teppadregli. Rafmagnstafla er á gangi. 
Geymsla, veggir, loft og gólf ófrágengið. Lagnir eru utanáliggjandi. 
Tvö svefnherbergi, þar er nýlegt harðparket á gólfi og nýjar loftaplötur. Herbergi er inn af herbergi. Tvö rúm í innra herbergi og fylgja með. Sprunga í rúðu. 
Þvottahús, pláss fyrir tvær vélar á palli. Skolvaskur, hitakútur. Steypt gólf. Lagnir eru utanáliggjandi. Veggfast vinnuborð.
Frá þvottahúsi er gengið inn í geymslu/bílskúr. Rýmið er ekki upphitað eins og er - þar er rafmagnsofn. Steypt og málað gólf. Veggir eru einangraðir að hluta. Á eftir að einangra loft. Rafmagn er til staðar. Útgengt. 
Ófrágengin utanhússklæðning meðfram tveimur gluggum.

Einbýlishúsið er steypt og er á tveimur hæðum. Húsið er klætt að utan með standandi bárujárnsklæðningu. Þak er klætt bárujárni. Gluggar eru timburgluggar. Við húsið til suðurs er steypt verönd.
Malarvegur liggur að húsunum frá þjóðvegi, malarbílaplan er við húsið. Sveitarfélag/Vegagerð sjá um snjómokstur á veginum að húsunum við Hallbjarnarstaði. Sorphirða er heim að bæ. Rotþró er staðsett framan við húsið hinu megin við afleggjaran.
Malarplan/púði er fyrir neðan hús er auka bílastæði.   

Útihúsið er samtals 420,2 m². Þar er hlaða með malargólfi sem hefur verið notað sem verkstæði að hluta. Hænsnakofi og geymslur. Gott að skoða vel ástand á útihúsum. 
Útihúsið samanstendur af eftirfarandi skráðum eignum hjá Þjóðskrá Íslands: Hlöðu, haughúsi, fjósi, geymslu, fjárhúsi, mjólkurhúsi og kálfahúsi.

Landið/lóðin er gróin 14.591,2 m², landið hefur að hluta til verið slegið til beitar. Lóðin er afgirt við íbúðarhúsið með timburgirðingu, þar er að finna kartöflugarð, rabbabara, matjurtarbeð og rifsberjarunna.
Sjá í landeignaskrá landnúmer 226817 https://geo.fasteignaskra.is/landeignaskra/226817

Skráning eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands (HMS):
Stærð: Einbýli 151 m². Hlaða 74.2 m². Haughús 26.4 m². Fjós 46.3 m².  Geymsla 13.6 m². Fjárhús 40.6 m². Mjólkurhús 15.0 m². Kálfahús 32.1 m². Geymsla 21,0 m². Heildarstærð alls 420.2 m².
Brunabótamat: 62.745.000 kr.
Fasteignamat: 17.501.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2024 er 19.768.000 kr.
Byggingarár: Einbýli 1938. Geymsla/bílskúr við einbýlishús 1981.Útihús: Hlaða 1950. Haughús, fjós, fjárhús, mjólkurhús og kálfahús 1961. Geymsla 1964. 
Byggingarefni: Steypa
Landeignanúmer: 226817. Stærð landeignar: 14.591,2 m²
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1961
46.3 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
296.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
296.000 kr.
Brunabótamat
1.405.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1961
40.6 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
235.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
235.000 kr.
Brunabótamat
2.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1950
74.2 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
411.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
411.000 kr.
Brunabótamat
3.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1961
26.4 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
121.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
121.000 kr.
Brunabótamat
1.080.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1964
13.6 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
122.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
122.000 kr.
Brunabótamat
1.080.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1961
15 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
132.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
132.000 kr.
Brunabótamat
1.180.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1961
32.1 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
172.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
172.000 kr.
Brunabótamat
1.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1981
21 m2
Fasteignanúmer
2500924
Byggingarefni
Timbur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
112.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
112.000 kr.
Brunabótamat
1.010.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache