Boðaþing 18

Fasteignasalan TORG kynnir: Opið hús sunnudaginn 11. jan kl. 14:30-15:00.
Mjög falleg 147,9 fm útsýnisíbúð á 5 og efstu hæð í góðu lyftuhúsi, íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Húsið er staðsett innst í götu og rúmt er milli húsa. Náttúran er í bakgarðinum og fallegar gönguleiðir um nágrennið t.d. náttúrperluna Guðmundarlund. Íbúðin er með þaksvölum þar sem hægt er að vera með heitan pott. Íbúðin skiptist í fostofu, tvö mjög rúmgóð herbergi, stóra stofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi og þvottahús.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Sækja söluyfirlit hér

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með útgengi á stórar þaksvalir þar sem hægt er að koma fyrir heitum potti.
Eldhús tengist stofu í opnu rými, eldhúsið er með vandaðri innréttingu, góðu skápaplássi og vönduðum eldhústækjum, harðparket er á gólfum.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum og útgengi á þaksvalirnar, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi sem er mjög rúmgott er í dag nýtt sem skrifstofuherbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting og flísalögð sturta með glerskilrúmi, hiti er í gólfi og handklæðaofn á vegg.
Þvottahús er rúmgott með skolvaski og skáp, gólf er flísalagt og hitalögn.
Geymsla er 11,2 fm í sameign.
Húsið er byggt árið 2017 og lítur mjög vel út, rúmgott bílaplan er við húsið en auk þess fylgir íbúðinni stæði í lokaðri bílageymslu.
Samkvæmt eignaskiptasamningi er kvöð á húsinu um að það sé ætlað 55 ára og eldri.
​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.