Hringtún 10 A

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Hringtún 10 A, Dalvík 

** Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð **
**Lagnir fyrir heitan pott á verönd**
**Snjóbræðsla í steyptu bílaplani**
**Gert ráð fyrir hleðslustöð**

Um er að ræða fallega þriggja herbergja parhúsíbúð á einni hæð, eignin sem er í byggingu er sunnan megin og er skráð samtals 90,4 fm. að stærð. Húsið er timbureiningarhús reist á staðsteyptum sökkli. Útveggir eru klæddir með Stacebond álklæðningu. Eigninni fylgir tvö bílastæði og sorpskýli. 

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottarými, tvö svefnherbergi og alrými með eldhús og stofu, geymslu og tæknirými. 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi og þvottarými með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Innrétting við vask og spegill með lýsingu, handklæðaofn, upphengt wc og sturta með glerskilrúmi og innbyggðum tækjum. Í þvottarými verður innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi við þvottarými. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð með parket á gólfum og góðum fataskápum. Upptekið loft með innfelldri lýsingu. 
Eldhús og stofa í opnu rými með uppteknu lofti, innfelld lýsing og útgengi út á verönd til austurs úr stofu. Góð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél. Frontur fyrir uppþvottvél fylgir, er því möguleiki á að vera með innbyggða uppþvottvél. 
Geymsla með parket á gólfi og opnanlegum glugga. Mikil lofthæð og er þá möguleiki á að útbúa milliloft. 
Tæknirými er innan íbúðar með parket á gólfi. 

Eignin afhendist fullbúin að innan sem og að utan.
Bílastæði og verönd eru steypt með snjóbræðslu, þökulagt verður sunnan og norðan við hús og sá hluti lóðar sem er ekki steyptur. Möguleiki á að setja heitan pott á verönd, lagnir fyrir rafmagn, vatn og frárennsli til staðar og einnig möguleiki á að setja rafhleðslustöð við bílastæði. Innfelld lýsing verður í þakkanti.

Annað:
- Gólfhiti
- HTH innréttingar
- Gólfefni, flísar og hurðar frá Birgison
- Blöndunartæki og salerni frá Vatn og veitum
- AEG tæki í eldhúsi frá Ormsson 
- Litur á veggjum er hálfur sandur  
- Innfelld lýsing á alrými og herbergjum
- Útsog frá baðherbergi, tæknirými og alrými. 
- Ljós í öllum rýmum fyrir utan forstofu, geymslu og tæknirými eru dimmanleg. 
- Bílastæði og verönd með snjóbræðslu, lokað kerfi. 
- Tengi fyrir heitum potti á verönd
- Möguleiki á að setja rafhleðslustöð 
- Byggingaraðili býr í hinni íbúðinni
- Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. (0,3% af brunabótamati eignar)


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955