Skessugil 19 - 202

Kasa fasteignir 461-2010.

Skessugil 19 íbúð 202. Vönduð og falleg 4 herbergja 87,8 fm íbúð á efri hæð í fjórbýli á góðum stað í Giljahverfi.
Íbúðin er fallega innréttuð og öll hin snyrtilegasta.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, gang, stofu, eldhús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi og vestur svalir.

Forstofa: er flísalögð með góðum skápum.
Þvottahús: Er flísalagt með góðri innréttingu og glugga, upp frá þvottahúsi er háaloft.
Stofa: Er björt og nokkuð rúmgóð, nýlegt parket á gólfum, út frá stofu er gengið út á vestur svalir.
Eldhús: Falleg og vönduð innrétting frá Axis, viðurinn er ölur eins og í öllum innréttingum og skápum í húsinu, parket á gólfi.
Herbergi: Eru þrjú öll með með skápum og hjónaherbergi með stórum skáp. Parket er á gólfum. Eitt herbergið er teiknað sem geymsla en nýtist vel sem þriðja herbergið með fataskáp og opnanlegum glugga.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf á smekklegan hátt og góð innrétting og lýsing. Upphengt salerni og baðkar með sturtuhengi.
Háaloft: farið úr þvottahúsi þar eru búið að setja gólfplötur.

- Vönduð eign vel staðsett í hverfinu.
- Örstutt í skóla og leikskóla.
- Barnvæn staðsetning.
- Innfeld lýsing og náttlýsing.
- Skipt um parket og innihurðar 2021.

Nánari upplýsingar veita:
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.