Skeiðarvogur 149

Hraunhamar kynnir fallega hæð við Skeiðarvog 149 vel staðsett í Vogahverfinu í Reykjavík, íbúðin er 114,4 fermetrar, Íbúðin er á miðhæð og hefur hæðin verðið mikið endurnýjuð undanfarin ár. 

# Möguleiki á Fjórum svefnherbergum
# Mikið endurnýjuð eign
# Glæsilegur garður
# Sérbílastæði

Skipting eignarinnar: Sameigninlegur inngangur með rishæð. Forstofa, hol, stofa, borðstofa (svefnherbergi) , þrjú svefnherbergi. Eldhús með borðkróki, baðherbergi og sameiginlegt þvottahús. 
Nánari lýsing eignarinnar: 
Sameigninlegur inngangur með rishæðinni,
Forstofa og gott hol, 
Eldhús með smekklegri innréttingu og innaf eldhúsinu er borðkrókur. 
Tvö fín barnaherbergi.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. 
Björt og falleg stofa innaf stofunni er borðstofa sem auðveldlega væri hægt að breyta í svefnherbergi. 
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús. 

Skv. upplýsingum seljenda hefur húsið fengið gott viðhald og lítur húsið vel út að utan.
Íbúðinni fylgir sérstæði á lóðinni.
Lóðin er sérlega falleg með fallegri grasflöt, hellulögn og fallegum trjrágróðri og verönd, lóðin er sameiginleg. Steypt bílaplan. 

Þetta er falleg eign sem vert er að mæla með. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.