Furugrund 22

Opið hús fimmtudaginn 8. maí frá kl12:15-12:45.
Íbúð á vinsælum stað í Furugrund í Kópavogi:

Þriggja herbergja íbúð á annari hæð í þriggja hæða húsi.
Eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofa og borðsstofa, gengið út á vestursvalir frá stofu.
Herbergi 1: Rúmgott, parketlagt með upprunalegum skápum sem hafa verið málaðir.
Herbergi 2: er parketlagt  án skápa. Baðherbergi flísalagt að hluta með vaskaskápi, salerni, baðkari með sturtu og glugga. 
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, parketlögð með stórum gluggum á tvo vegu.
Eldhús er rúmgott, parketlagt með hvítri eldri U laga eldhúsinnréttingu með vaski undir glugga og borðkrók.
Þak endurnýjað að hluta( skipt um þakrennur, kantar málaðir og settar voru snjóvarnir 2024) þakjárn, einangrun og sperrur endurnýjað 2013
Skipt um glugga 2024 nema í stofuglugga og svalahurð. Gler og gluggar á austurhlið 2013.
Útitröppur endursteyptar, niðurfallsrör á framhlið og brunnar endurnýjaðir á bakhlið hússins ásamt fleiru sem kemur fram í ástandsyfirlýsingu seljenda.
Frárennslislagnir eru upprunalegar en búið er að samþykkja að endurnýja og er beðið eftir tilboði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.