Ólafsbraut 50

Valhöll fasteignasala sími 588-4477 kynnir: Ólafsbraut 50
 
UM ER AÐ RÆÐA  einbýlishús alls 210 fm. Þetta er mjög vel viðhaldið einbýlishús á tveimur hæðum við Ólafsbraut 50 í Ólafsvík. Hæðin sem er 111,5 fm samkv FMR skiptist í forstofu, rúmgott hol, þrjú herbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Á forstofu eru flísar sem og á baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu klósetti,  sturtu ásamt handklæðaofni. Á herbergjunum er parket og einnig stofunni. Á holinu og eldhúsinu eru flísar og eldhúsinnréttingin er nýleg. Á neðri hæðinni er góð íbúð, 45,5 fm, tvö herbergi, eldhús, stofa og þvottahús. Góð til útleigu.
Við húsið er 49,1 fm bílskúr samkv HMS (mælist um 60 fm) tvöföldu bílastæði og að honum er mjög gott aðgengi með steyptu plani. Við suðurhlið hússins er 60 fm nýlegur og flottur sólpallur með útgengi úr herbergi. Gluggarnir eru nýlegir í húsinu og einnig er ný rafmagnstafla. Þá eru frárennslislagnir nýlegar. Húsið er nýlega tekið í gegn að innan bæði málað og hurðir eru nýlegar og þakið í góðu lagi. Lýsing er samkv seljanda. Þá er búið að gera húsið mjög snyrtilegt og það er klætt með stení.  VERÐ kr 49,5 millj


Í SNÆFELLSBÆ ERU GÓÐIR LEIK OG GRUNNSKÓLAR OG EINNIG ER ÖFLUGT íÞRÓTTALÍF Í BÆJARFÉLAGINU. þÁ ER 20 MÍN AKSTUR Í FJÖLBRAUTARSKÓLA SNÆFELLSNESS Í GRUNDARFIRÐI
Sýningu eignar annast Pétur Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík. S: 893-4718  psj@simnet.is   
En faglegar upplýsingar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali á Valhöll fasteignasölu.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015-2022, EN AÐEINS 2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak