Kirkjuvellir 3

Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: 

Vel staðsett 79,8 m² íbúð í 221 Hafnarfirði.
Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í steinsteyptu lyftuhúsi með stórri verönd og svalalokun. 

Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 79,8 m². Þar af er íbúð 73,8 m² og geymsla 6m². 

- Tvö svefnherbergi
- Stór verönd (24,6m², ekki inni í heildar fermetrum)
- 221 Hafnarfjörður

Bókið skoðun hjá Ágúst í síma 787- 8817 eða með tölvupósti á netfangið agust@remax.is


Íbúðin skiptist í forstofu/hol, tvö svefnherbergi, samliggjandi eldhús/stofu, baðherbergi og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa er með innbyggðum fataskáp.
Stofa og eldhús eru opnu og rúmgóðu samliggjandi alrými með útgengi út á verönd sem eru með svalalokunarkerfi.
Eldhús, þar er innrétting með bæði efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa. Gott vinnu- og skápapláss. Nýlegur bökunarofn og helluborð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Gluggi er við innréttingu sem gefur góða birtu inn. 
Hjónaherbergi er rúmgott og með stórum fataskápum.
Barnaherbergið er líka rúmgott og með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug og skúffum ásamt skáp þar við hlið, baðker, upphengt salerni og handklæðaofn. 
Þvottahús er flísalagt á gólfi og er með nýlega innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara.

Gólfefni: Íbúðin er öll parketlögð nema inn á baðherbergi og forstofu, þar eru flísar á gólfi. 

Á bakvið hús er flottur sameiginlegur bakgarður með leiktækjum. Húsfélag hefur nýlega sett upp rafhleðslustöðvar fyrir húsið í sameiginilegu bílastæði. 


Nánari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787- 8817 / agust@remax.is

__________________________

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.