Þriðjudagur 22. septemberÞriðjudagur 22. september 2026

Skráð 28. maí 2025

Grænásbraut 506

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262

84.2 m²

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Byggt 1972

84.2 m²

Jarðhæð

Garður

Sérinng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu eða leigu 85fm bil með 4x4m innkeyrslu hurð ásamt því fylgir sér afnotarflötur afmarkaður á lóðinni þar sem möguleiki er að geyma gáma kerrur og fleirra inná læstri lóð. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.

Búið er að setja upp salerni og kaffistofu innan eignar

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

Byggt 1972

84.2 m²

Jarðhæð

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2516349

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað

Raflagnir

Endurnýjað

Frárennslislagnir

Endurnýjað

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	7.170.000 kr.	20.600.000 kr.	84.2 m²	244.655 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hólmbergsbraut 17 GSkoða eignina Hólmbergsbraut 17 G 1	230	78,4	44,9
Dalsbraut 24Skoða eignina Dalsbraut 24 413	260	108,2	69,9
Bogabraut 953Skoða eignina Bogabraut 953 312	262	92,4	46,5
Pósthússtræti 3Skoða eignina Pósthússtræti 3 312	230	101,6	74,9
Fjölnisgata 1aSkoða eignina Fjölnisgata 1a	603	93,1	39,9
Smiðjuvellir 130Skoða eignina Smiðjuvellir 130	230	42,9	21,9

Myndir (7)

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 13.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hólmbergsbraut 17 GSkoða eignina Hólmbergsbraut 17 G 1	230	78,4	44,9
Dalsbraut 24Skoða eignina Dalsbraut 24 413	260	108,2	69,9
Bogabraut 953Skoða eignina Bogabraut 953 312	262	92,4	46,5
Pósthússtræti 3Skoða eignina Pósthússtræti 3 312	230	101,6	74,9
Fjölnisgata 1aSkoða eignina Fjölnisgata 1a	603	93,1	39,9
Smiðjuvellir 130Skoða eignina Smiðjuvellir 130	230	42,9	21,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

108.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

221.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

217.600 kr.

Lóðarleiga

18.080 kr.

Vatnsgjald

8.160 kr.

Holræsisgjald

40.800 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

284.640 kr.

23.720 kr. á mánuði

Miðað við: 262 Reykjanesbær

13,6 m.kr. fasteignamat

1,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hólmbergsbraut 17 G

230 Reykjanesbær

78.4 m²

Atvinnuhúsn.

573 þ.kr./m²

44.900.000 kr.

Efsta hæð

Hleðslustöð

Dalsbraut 24

260 Reykjanesbær

108.2 m²

Fjölbýlishús

413

646 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Efsta hæð

Bogabraut 953

262 Reykjanesbær

92.4 m²

Fjölbýlishús

312

503 þ.kr./m²

46.500.000 kr.

Bílastæði

Hleðslustöð

Pósthússtræti 3

230 Reykjanesbær

101.6 m²

Fjölbýlishús

312

737 þ.kr./m²

74.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar