Laugardagur 13. júníLaugardagur 13. júní 2026

Skráð 28. maí 2025

Grænásbraut 506

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262

84.2 m²

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu eða leigu 85fm bil með 4x4m innkeyrslu hurð ásamt því fylgir sér afnotarflötur afmarkaður á lóðinni þar sem möguleiki er að geyma gáma kerrur og fleirra inná læstri lóð. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.

Búið er að setja upp salerni og kaffistofu innan eignar

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2516349

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað

Raflagnir

Endurnýjað

Frárennslislagnir

Endurnýjað

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	7.170.000 kr.	20.600.000 kr.	84.2 m²	244.655 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Íshella 4Skoða eignina Íshella 4	221	213,7	350
Ciudad Quesada SpánnSkoða eignina Ciudad Quesada Spánn 322	1053	78	37,3
Lindarbraut 635Skoða eignina Lindarbraut 635 211	262	58,4	32,5
Rauðhella 4Skoða eignina Rauðhella 4 1	221	130	51,9
Kirkjuvegur 17Skoða eignina Kirkjuvegur 17 312	625	76,8	29,9
Hallkelshólar lóð 60Skoða eignina Hallkelshólar lóð 60 324	805	78,6	39,9

Myndir (7)

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 13.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Íshella 4Skoða eignina Íshella 4	221	213,7	350
Ciudad Quesada SpánnSkoða eignina Ciudad Quesada Spánn 322	1053	78	37,3
Lindarbraut 635Skoða eignina Lindarbraut 635 211	262	58,4	32,5
Rauðhella 4Skoða eignina Rauðhella 4 1	221	130	51,9
Kirkjuvegur 17Skoða eignina Kirkjuvegur 17 312	625	76,8	29,9
Hallkelshólar lóð 60Skoða eignina Hallkelshólar lóð 60 324	805	78,6	39,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

108.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

221.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

217.600 kr.

Lóðarleiga

18.080 kr.

Vatnsgjald

8.160 kr.

Holræsisgjald

40.800 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

284.640 kr.

23.720 kr. á mánuði

Miðað við: 262 Reykjanesbær

13,6 m.kr. fasteignamat

1,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Íshella 4

221 Hafnarfjörður

213.7 m²

Atvinnuhúsn.

1638 þ.kr./m²

350.000.000 kr.

Ciudad Quesada Spánn

Spánn - Costa Blanca

78 m²

Fjölbýlishús

322

478 þ.kr./m²

37.300.000 kr.

Lindarbraut 635

262 Reykjanesbær

58.4 m²

Fjölbýlishús

211

557 þ.kr./m²

32.500.000 kr.

Bílskúr

Rauðhella 4

221 Hafnarfjörður

130 m²

Atvinnuhúsn.

399 þ.kr./m²

51.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar