Þriðjudagur 12. maí
Fasteignaleitin
Opið hús:16. maí kl 13:00-14:00
Skráð 12. maí 2026

Safamýri 42

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
89.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
73.900.000 kr.
Fermetraverð
823.857 kr./m2
Fasteignamat
67.150.000 kr.
Brunabótamat
43.300.000 kr.
Mynd af Kristján Þór Sveinsson
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali
8986822www.helgafellfasteignasala.isEignalisti
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2014754
Landnúmer
103742
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sjá framkvæmdaáætlun
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Sjá framkvæmdaáætlun
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur svalir
Lóð
2,72
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Á aðalfundi í febrúar 2026 var samþykkt tilboð frá GG lagnir um að endurnýja allar neysluvatns- og frárennslislagnir í húsinu, Safamýri 40-44. Einnig voru samþykktar framkvæmdir vegna drens.
Verksýn mun sjá um eftirlit með framkvæmdum. Seljandi mun greiða áætlaðan kostnað vegna framkvæmdanna eins og hann stendur við afhendingu íbúðar.
Samkvæmt áætlun er kostnaður vegna framkvæmdanna fyrir íbúð 301 kr: 4.152.679,-  
Gallar
Kaupendum er bent á að kynna sér vel yfirstandandi framkvæmdir á húsinu.
SAFAMÝRI 42, 108 REYKJAVÍK

Glæsileg og mikið ENDURNÝJUР89,7 fm. þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð, þar af er 5,1 fm. geymsla í sameign.
Íbúðin er merkt 02 0301.
Eignin samanstendur af eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum, fataherbergi og baðherbergi. Þvottahús, þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla í sameign.


ÞÚ GETUR SÓTT SÖLUYFIRLIT OG ÖNNUR GÖGN HÉR

Nánari lýsing:
Komið er inn snyrtilegt stigahús, teppi á stiga.
Flísalagt anddyri.
Parketlagt hol sem tengir öll rými. Harðparket frá Egill Árnason.
Björt stofa með útgengi á vestursvalir.
Eldhús var endurnýjað 2021. Flísar milli efri og neðri skápa, gufugleypir og borðkrókur. Innrétting frá IKEA, borðplata frá Fanntófell, span helluborð frá Bosch og Simens bökunarofn. Vaskur frá Ikea. Ísskápur, frystir og uppþvottavél fylgja með.
Tvö parketlögð svefnherbergi. Stórt fataherbergi inn af hjónaherbergi. 
Baðherbergi var endurnýjað 2021. Flísar í hólf og gólf frá Vídd, svört blöndunartæki, Damixa sturta, upphengt salerni og granít borðplata.
Skipt um ofna 2021 fyrir utan einn ofn í stofu.
5,1 fm. sérgeymsla í kjallara með opnanlegu fagi og hillum.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Eigninni fylgir bílskúrsréttur.

Safamýri 42 er fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús, auk kjallara á eftirsóttum stað í höfðuðborginni. 

Mjög góð eign í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og almenna þjónustu. 

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/01/202039.550.000 kr.41.000.000 kr.89.7 m2457.079 kr.
15/04/200818.480.000 kr.22.500.000 kr.89.7 m2250.836 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (24)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Strandgata 26 íb. 406
Opið hús:13. maí kl 16:30-17:00
Strandgata 26 íb. 406
220 Hafnarfjörður
140.2 m2
Fjölbýlishús
413
1105 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Lautargata 5 íb. 301
Lautargata 5 íb. 301
210 Garðabær
129.3 m2
Fjölbýlishús
413
981 þ.kr./m2
126.900.000 kr.
Skoða eignina Lautargata 5 íb. 001
Lautargata 5 íb. 001
210 Garðabær
89.6 m2
Fjölbýlishús
312
925 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Silfursmári 2
Bílastæði
Skoða eignina Silfursmári 2
Silfursmári 2
201 Kópavogur
116 m2
Fjölbýlishús
312
1085 þ.kr./m2
125.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin