Birkihólar 10

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BIRKIHÓLAR 10, 800 Selfoss. Endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í grónu hverfi á Selfossi. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er timburhús, byggt árið  2008, eignin skiptist íbúð 102.7 m² og bílskúr 49.2 m², samtals 151.9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr og geymsla/vinnuherbergi. 

Nánari lýsing: 
Anddyri með þreföldum fataskáp og skenk. 
Stofa og borðstofa eru saman í opnu rými, þaðan er útgengt út á timburverönd til suðurs, vegghengdir skápar í stofu fylgja.
Eldhús, nýleg tvöföld sérpöntuð Smeg eldavél, spanhellur, tveir ofnar, u.þ.b. 90 cm vifta, Whirlpool innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur, borðkrókur. 
Herbergi I, hjónaherbergi, fimmfaldur fataskápur. 
Herbergi II, tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi, rúmgóður sturtuklefi, flisar á veggjum, vask innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi. 
Þvottahús er á milli íbúðar og bílsskúrs, innrétting með hækkun fyrir tvær vélar, stálvaskur í borði. 
Bílskúr, innkeyrsluhurð með mótor, gönguhurð til hliðar, milliloft er yfir hluta bílskúrs, þriggja fasa rafmagn. Frá bílskúr er innangengt í geymslu/vinnuherbergi. Rafmagnstafla, inntök og gólfhitakista eru í bílskúr. 
Geymsla/vinnuherbergi, tvöfaldur fataskápur, þaðan er útgengt út í bakgarð, í öðrum eignum hefur verið opnað frá stofu í herbergið og þannig útbúið þriðja herbergið. 
Gólfefni: Flæðandi harðparket á stofu, borðstofu, gangi/holi og herbergjum.  Flísar á anddyri, eldhúsi, baðherbergi, þvottahúsi og bílskúr. 
Húsið er allt upphitað með gólfhita líka bílskúr, Danfoss stýringar á veggjum. Lýsingarhönnun og ljós frá Lumex. Sérsmíðaðar innréttingar, Innihurðar með felliþröskuldum, allar hurðar eru eldtefjandi. 

Birkihólar 10-14 er raðhúsalengja með þremur raðhúsaíbúðum. Húsið er timburhús á einni hæð, álklæðning, járn á þaki, timburgluggar og hurðar. 
Lóð er gróin, hellulagt bílaplan er framan við húsið er stæði fyrir tvær bifreiðar. Timburverönd með grillskýli, suðu-vesturgarður, gróðurhús og geymsluskúr eru við verönd.
Lóð er sameiginleg 1851.2 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 231-1114.
Stærð: Íbúð 102.7 m². Bílskúr 49.2 m². Samtals 151.9 m²
Brunabótamat: 89.650.000 kr.
Fasteignamat: 78.950.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 87.700.000 kr. 
Byggingarár: 2008. 
Byggingarefni: Timbur.