Föstudagur 5. júní
Fasteignaleitin
Opið hús:10. júní kl 17:15-17:45
Skráð 5. júní 2026

Þórðarsveigur 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
101.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.900.000 kr.
Fermetraverð
765.226 kr./m2
Fasteignamat
73.200.000 kr.
Brunabótamat
58.910.000 kr.
Mynd af Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sérinng.
Fasteignanúmer
2260615
Landnúmer
190672
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestur
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
virkilega fallega ,bjarta og vel skipulagða 4. herbergja horníbúð á 3.hæð með sérinngangi frá svalagangi  á  góðum stað í Grafarholtinu með ágætis útsýni og útgengi frá stofu út á rúmgóðar svalir til vesturs. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Samkvæmt HMS er íbúðarhlutinn 95,3 m2  auk 6,5 m2 sérgeymslu á sömu hæð. Samtals 101,8 m2.  Lyfta er í húsinu og sameignin er snyrtileg. Þrjár rafhleðlustöðvar fyrir rafmagnsbíla á bílastæði.

Nánari lýsing.
Forstofa með flísalögðu gólfi og fatahengi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með parketi á gólfi og hvítri  innréttingu með efri og neðri skápum, Siemens keramik helluborð og Siemens ofn . Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. 
Stofa/borðstofa  með parketi á gólfi og útgengi  út á svalir til vesturs með flísalögðu svalargólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum. 
Barnaherbergi (1) með parketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi (2) með parketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og flísum á veggjum , baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting , upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús með flísalögðu gólfi , skolvaskur. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Nokkrar hillur.
Sérgeymsla á svalagangi með hillum og máluðu gólfi.

Bílakjallari: Bílastæði í bílakjallara merkt B -23 auk þess er sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.

Um er að ræða fallega íbúð í fjölbýlishúsi á góðum stað í holtinu þar sem náttúran allt í kring skartar sínu fegursta. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna til að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómaða fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik og grunnskóla.  Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt er í verslun og þjónustu.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/06/202142.650.000 kr.53.600.000 kr.101.8 m2526.522 kr.
26/07/201731.000.000 kr.42.900.000 kr.101.8 m2421.414 kr.
09/03/201526.200.000 kr.28.500.000 kr.101.8 m2279.960 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2260615
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
23
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.510.000 kr.

Myndir (26)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskiás 6 - íbúð 201
Eskiás 6 - íbúð 201
210 Garðabær
91.2 m2
Fjölbýlishús
312
Fasteignamat 78.350.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Eskiás 10 íbúð 307
Opið hús:07. júní kl 14:00-15:00
Eskiás 10 íbúð 307
210 Garðabær
88.7 m2
Fjölbýlishús
312
980 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 10 - íbúð 306
Opið hús:07. júní kl 14:00-15:00
Eskiás 10 - íbúð 306
210 Garðabær
87.2 m2
Fjölbýlishús
32
997 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 10 - íbúð 210
Opið hús:07. júní kl 14:00-15:00
Eskiás 10 - íbúð 210
210 Garðabær
64.8 m2
Fjölbýlishús
312
1079 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin