Veghús 27

Lind fasteignasala og Ómar Hvanndal lögg. fasteignasali og lögmaður kynna til sölu 94,7 fermetra 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýlishúsi við Veghús 27 í Grafarvogi. Stórar og skjólgjóðar svalir til suðurs. Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is

Um er að ræða góða staðsetningu í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla og alla helstu þjónustu.

Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með harðparketi á gólfi og hvítri eldhúsinnréttingu. Úr eldhúsi er opið inn í stofu / borðstofu.
Stofa/Borðstofa er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Í stofu eru stórir og bjartir gluggar. Úr stofur er útgengt út á 18,8 fm. skjólgóðar og sólríkar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Barnaherbergi I er með harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi II er með harðparketi á gólfi. Samkvæmt teikningum er herbergið teiknað sem sjónvarpsstofa en hefur verið breytt í þriðja svefnherbergið.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Á baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu. Hvít baðinnrétting ásamt upphengdu salerni. Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

Eigninni fylgir 5,1 fm. geymsla á fyrstu hæð hússins en þar er einnig sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Eftirfarandi framkvæmdir hafa farið fram undanfarin ár:
2019 - blokkin máluð.
2019 - skipt var um gler og lista í gluggum að hluta.
2023 -járn á þaki og þakgluggar endurnýjaðir.
2024 - svalir þessarar íbúðar viðgerðar og flotaðar upp á nýtt

Nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal löggiltur fasteignasali og lögmaður, í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.