Skráð 19. des. 2024

Melbrún 10

Einbýlishús • Austurland/Reyðarfjörður-730

192.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

89.900.000 kr.

Verð

89.900.000 kr.

Fermetraverð

467.256 kr./m²

Fasteignamat

68.100.000 kr.

Brunabótamat

96.600.000 kr.

192.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Melbrún 10, Reyðarfirði
HÚSIÐ ER Í BOÐI TIL LEIGU ÁN BÍLSKÚRS Í EITT ÁR.
Rúmgott og fallegt einbýlishús (ásamt bílskúr, BÍLSKÚRINN ER EKKI LEIGÐUR MEÐ HÚSINU) á FRÁBÆRUM ÚTSÝNISSTAÐ á Reyðarfirði.
Íbúðarhúsið skiptist í 3 rúmgóð svefnherbergi, samliggjandi eldhús, borðstofu, stofu og hol, baðherbergi með baðkari og sturtu, gestasnyrtingu, forstofu og þvottahús. Innfelld lýsing er í flestum loftum og eru loftin í flestum rýmum tekin upp. Vönduð heimilistæki af gerðinni Gorenje eru í húsinu. spanhelluborð og innbyggðir ofnar, bæði hefðbundinn bökunarofn og örbylgjuofn.
(Geymsluherbergi er inn úr bilskúrnum. BÍLSKÚRINN OG GEYMSLAN ER EKKI LEIGT MEÐ HÚSINU)
Verönd er sunnan við húsið og þaðan og úr húsinu er mjög víðsýnt.
Bílaplanið hefur nýlega verið hellulagt.
Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla fylgir.
Og fyrir þau sem muna eftir Fortitude má geta þess að þetta er Sutter House.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir

Þórdís Pála Reynisdóttir

Löggiltur fasteignasali

893-1319 http://www.lindinfasteignir.is Eignir í sölu

192.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Fasteignanúmer

2300333

Landnúmer

210660

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

01

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Lóð

100

Upphitun

Gólfhiti

Inngangur

Margir inngangar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Ábendingar: Skápur í svefnherbergi var færður og er litamunur á parketinu sem var undir skápnum. Vegna byggingargalla var allt timburverki í þakinu endurnýjað að fullu 2014. Galli er í yfirborðsefni einnar fjalar í parketi í öðru minna herberginu. Innrétting í þvottahúsi er léleg. Útihurð í þvottahúsi er skemmd eftir hvolp. Flísast hefur úr hurð á innréttingunni fyrri uppþvottavélinni (efst á hurðinni sést varla þegar hún er lokuð). Parket á gangi við inngang í eldhúsið hefur aðeins rispast.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Melbrún 10, Reyðarfirði
HÚSIÐ ER Í BOÐI TIL LEIGU ÁN BÍLSKÚRS Í EITT ÁR.
Rúmgott og fallegt einbýlishús (ásamt bílskúr, BÍLSKÚRINN ER EKKI LEIGÐUR MEÐ HÚSINU) á FRÁBÆRUM ÚTSÝNISSTAÐ á Reyðarfirði.
Íbúðarhúsið skiptist í 3 rúmgóð svefnherbergi, samliggjandi eldhús, borðstofu, stofu og hol, baðherbergi með baðkari og sturtu, gestasnyrtingu, forstofu og þvottahús. Innfelld lýsing er í flestum loftum og eru loftin í flestum rýmum tekin upp. Vönduð heimilistæki af gerðinni Gorenje eru í húsinu. spanhelluborð og innbyggðir ofnar, bæði hefðbundinn bökunarofn og örbylgjuofn.
(Geymsluherbergi er inn úr bilskúrnum. BÍLSKÚRINN OG GEYMSLAN ER EKKI LEIGT MEÐ HÚSINU)
Verönd er sunnan við húsið og þaðan og úr húsinu er mjög víðsýnt.
Bílaplanið hefur nýlega verið hellulagt.
Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla fylgir.
Og fyrir þau sem muna eftir Fortitude má geta þess að þetta er Sutter House.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
25/10/2016	29.300.000 kr.	39.750.000 kr.	192.4 m²	206.600 kr.	Já
11/10/2007	15.125.000 kr.	29.000.000 kr.	192.4 m²	150.727 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Orkureiturinn D1 211Skoða eignina Orkureiturinn D1 211 222	108	108,5	106,9
Smáragata 11Skoða eignina Smáragata 11 1027	101	282,7	Tilboð
Vetrarbraut 2 - íbúð 305Skoða eignina Vetrarbraut 2 - íbúð 305 211	210	79,8	84,9
Vetrarbraut 4 - íbúð 314Skoða eignina Vetrarbraut 4 - íbúð 314 312	210	79	85,9
Strikið 4Skoða eignina Strikið 4 211	210	95,2	88,9
Kleppsmýrarvegur 6 - leiga-eiga íb 208Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - leiga-eiga íb 208 413	104	126,3	98,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Orkureiturinn D1 211Skoða eignina Orkureiturinn D1 211 222	108	108,5	106,9
Smáragata 11Skoða eignina Smáragata 11 1027	101	282,7	Tilboð
Vetrarbraut 2 - íbúð 305Skoða eignina Vetrarbraut 2 - íbúð 305 211	210	79,8	84,9
Vetrarbraut 4 - íbúð 314Skoða eignina Vetrarbraut 4 - íbúð 314 312	210	79	85,9
Strikið 4Skoða eignina Strikið 4 211	210	95,2	88,9
Kleppsmýrarvegur 6 - leiga-eiga íb 208Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - leiga-eiga íb 208 413	104	126,3	98,9

Melbrún 10

Myndir (45)

Sambærilegar eignir