Kríuás 45

Íbúðaeignir og Halldór Már löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:  Falleg 141.6 fm íbúð á 3.hæð og efstu hæð við Kríuás 45D á vinsælum stað Ásland í Hafnarfirði. Þar af er 37,3 fm bílskúr. 
Eignin: Sér inngangur, forstofa, þrjú herbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymsla og bílskúr. 
Tvennar svalir. Fallegt útsýni. Göngufæri í skóla og leikskóla.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa með flísum á gólfi, gengið út á suður svalir, útsýni út á sjó og Snæfellsjökul þegar gott skyggni er.
Eldhús með flísum gólfi, kirsuberja eldhúsinnrétting, gengið út á vestur svalir.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, ljós innrétting, baðkar með sturtu.
Herbergi 1 með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Herbergi 2 með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 3 með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús og geymsla innan íbúðar, tengill fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr (37,3fm) með sjálfvirkum hurðaopnara.
Fræbært útsýni er úr stofu íbúðarinnar þar sem horft er yfir Hafnarfjörð, miðbæ Reykjavíkur, Seltjarnarnes og Snæfellsjökul.

Allar upplýsingar um eignina veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 898 5599 eða halldor@ibudaeignir.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 30% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu skv. gjaldskrá. 
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.