Skráð 19. maí 2026
Norðurtröð 18
Hesthús • Suðurland/Selfoss-800
36 m2
Verð
6.500.000 kr.
Verð
6.500.000 kr.
Fermetraverð
180.556 kr./m2
Fasteignamat
693.180 kr.
Brunabótamat
2.791.722 kr.
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2185901
Landnúmer
162077
Húsgerð
Hesthús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sagt í lagi.
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Ekki til staðar
Gluggar / Gler
Gamalt komið á tíma
Þak
Komið að viðhaldi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
16,667
Upphitun
Rafmagn á kaffistofu
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s:862 1996 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu alls 36,0 fm hesthús í Norðurtröð 18, 800 Selfoss. Staðsett rétt við reiðhöll Sleipnis.
Húsið er 36 fm byggt úr timbri árið 1977. Eldri innréttingar með tveimur rúmgóðum stíum. Snotur flíslögð kaffistofa með lítilli innréttingu og vaski. Hlaða/hnakkageymsla með hurð fyrir rúllur.
Stórt sameiginlegt gerði. Steypt stétt framan við hús. Sameiginlegt haugstæði við enda hússins.
Á Selfossi er mjög skemmtilegt hesthúsahverfi með virkilega öflugu hestamannafélagi þar sem búið er að byggja upp glæsilega aðstöðu fyrir félagsmenn.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Húsið er 36 fm byggt úr timbri árið 1977. Eldri innréttingar með tveimur rúmgóðum stíum. Snotur flíslögð kaffistofa með lítilli innréttingu og vaski. Hlaða/hnakkageymsla með hurð fyrir rúllur.
Stórt sameiginlegt gerði. Steypt stétt framan við hús. Sameiginlegt haugstæði við enda hússins.
Á Selfossi er mjög skemmtilegt hesthúsahverfi með virkilega öflugu hestamannafélagi þar sem búið er að byggja upp glæsilega aðstöðu fyrir félagsmenn.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 8.680.000 kr. | 6.300.000 kr. | 216 m2 | 29.166 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
800 | 223,7 | 129,9 | ||
800 | 161,6 | 92,9 | ||
800 | 109,6 | 34 | ||
800 | 110,8 | 32 | ||
800 | 80 | 59,9 | ||
851 | 6,5 |
Myndir (8)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Tröllhólar 43
Tröllhólar 43
800 Selfoss
223.7 m2
Einbýlishús
625
581 þ.kr./m2
129.900.000 kr.Skoða eignina Stekkjarland 8
Stekkjarland 8
800 Selfoss
161.6 m2
Parhús
514
575 þ.kr./m2
92.900.000 kr.Skoða eignina Hellismýri 12 bil 105
Hellismýri 12 bil 105
800 Selfoss
109.6 m2
Atvinnuhúsn.
1
310 þ.kr./m2
34.000.000 kr.Skoða eignina Hellismýri 12 bil 104
Hellismýri 12 bil 104
800 Selfoss
110.8 m2
Atvinnuhúsn.
1
289 þ.kr./m2
32.000.000 kr.