Austurberg 28

!!! EIGNIN ER SELD MEÐ HEFÐBUNDNUM FYRIRVARA !!!

Betri Stofan Fasteignasala & Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna fallega og bjarta 3ja herbergja endaíbúð með á jarðhæð með sérinngangi og 40fm aflokaðri viðarverönd til suðurs að Austurbergi 28, 111 Reykjavík. Sérmerkt bílastæði á bílaplani fylgir eigninni. Íbúðin er afar vel skipulögð með stórri stofu með útgengi út á stóran sérafnotaflöt sem er aflokaður með með viðarpalli. Rúmgott eldhús með efri og neðri skápum ásamt borðkrók. Gott skápa og vinnupláss. 2 rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með baðkari með sturtu ásamt innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Sérinngangur inn í íbúð af jarðhæð. Gæludýr leyfileg. Eigninni fylgir einnig bílskúrsréttur á lóð.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@betristofan.is

Frábær staðsetning í efra Breiðholti með leik-, grunn og framhaldskóla í nokkra metra fjarlægð ásamt fjölbreyttri nærþjónustu, líkamsræktarstöð, Breiðholtssundlaug o.fl.

Fasteignamat fyrir árið 2026 skv. HMS er 60.850.000kr.

Eignin Austurberg 28 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-0989, birt stærð 91.0 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið inn í íbúð um sérinngan. Komið inn í flísalagt anddyri.
Ekdhús: Rúmgott með góðu skápa og vinnuplássi ásamt borðkrók. Innbyggður blástursofn og spanhelluborð. Aðstaða fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa: Rúmgóð og björt með útgengi út á stóran aflokaðan viðarpall.
Svefnherbergi I: Rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og upp vegg hjá baði. Sturta í baði. Innrétting með skúffum vask og speglaskáp fyrir ofan vask. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkar í vinnuhæð. Neðri skúffur og hár skápur.
Geymsla: Mjög vel staðsett. Sérinngangur í geymslu á jarðhæð við hliðin á sérinngangi íbúðar.

Sérafnotaflötur: Stór sérafnotaflötur útfrá stofu til suðurs. Um 40fm aflokuð viðarverönd.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði á bílaplani.

Sameign: Sameiginlegur garður og hjólageymsla á jarðhæð fyrir miðju húsi.

Gólfefni: Harðparket á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi, eldhús og anddyri sem er flísalagt.

Góð 3ja herbergja íbúð með 40fm viðarverönd á góðum stað í Breiðholtinu. Vinsæl staðsetning með fjölbreytta verslun og þjónustu í göngufæri ásamt líkamsræktarstöð og Breiðholtssundlaug.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur hreidar@betristofan.is.