Skráð 21. nóv. 2024

Deila

Bólstaðarhlíð 68

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

Deila

86.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

64.900.000 kr.

Verð

64.900.000 kr.

Fermetraverð

746.835 kr./m²

Fasteignamat

57.100.000 kr.

Brunabótamat

38.250.000 kr.

Byggt 1963

86.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir snyrtilega og vel skipulagða 3.herbregja 86,9 m2 íbúð á 3.hæð við Bólastaðarhlíð 68 Húsið hefur farið í gegn um mikla endurnýjun á síðustu árum. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 82,6 m2 auk 4,3 m2 geymslu. Eignin getur verið afhent við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Skápur er fyrir framan íbúð sem tilheyrir eigninni.
Forstofa / hol er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi , útgengt á kvöldsólarsvalir í vestur.
Eldhús snyrtilegri innréttingu á tvo vegu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, eldavél með keramik hellum, og viftu yfir, korkflísar á gólfi
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur , salerni og efri skápar, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í kjallara sameignar með hillum, opnanlegur gluggi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þvottahús þar sem hver er með sínar vélar.

Eftirfarandi viðhald hefur verið framkvæmt á undanförnum árum.
* Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.
* Árið 2016 var haldið áfram með viðgerðir á húsinu - gluggar lagaðir eða skipt um þá. Múrviðgerðir gerðar á austurhlið hússins.
* Árið 2017 var haldið áfram með múrviðgerðir á austurhlið hússins.
* Árið 2018 var skipt um 30 glerum/gluggum á austurhlið hússins og sú hlið máluð.
* Árið 2019 voru framkvæmdar viðgerðir á norður- og suðurgafl hússins og það svo málað. Ný handrið sett á svalahandriðin og þau hækkuð. Inngangur í húsið brotinn niður og steyptur upp á nýtt og málaður.
* Árið 2020 voru múrviðgerðir og vesturhlið hússins máluð, mála tré og blikkverk og skipta um gler og glugga eftir þörfum.
* í desember 2024 verður stigagangurinn málaður , seljandi greiðir fyrir þá framkvæmd.

Snyrtilegur garður .Mjög góð staðsetning á eftirsóttum stað í Reykjavík með mjög stutt í skóla og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í sími 8222 213 eða helga@fastlind.is

Byggt 1963

86.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2013251

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

endurnýjaðar rafmagnstöflur í sameign og íbúð

Frárennslislagnir

upprunalegar lagnir en búið er að hreinsa brunna i baklóð og fóðra stofnlögn þeirra a milli( haust 2024

Gluggar / Gler

nýlegir gluggar á austur hlið

Þak

Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

til vesturs

Upphitun

hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Samkvæmt stjórn er verið að sinna skólpviðgerðum, unnið er við lið 1. Stjórn leggur til að framkvæmdir viô lið 2-4 verði ræddar á næsta húsfundi og ákvörðun um söfnun fyrir þeim framkvæmdum verði tekin þá.
1. Endurnyja hreinsibrunna i baklóð og fóðra stofnlögn þeirra a milli ( búið að framkvæma, haust 2024 )
2. Hreinsa eldri lagnir undir plötu frá endurnýjuðum hreinsibrunnnum og stofnlögn i garði
3. Endurnýja, fóðra allar skolplagnir undir golfplötu kjallara út undan húsi i endurnýjaða brunna og stofna.
4. Mynda allar skólplagnir eftir viðgerð þess til staðfestingar að kerfið sé í lagi.

Gallar

rennur hægt úr vaskinum á baðherbergi , blöndunartækið þar ónýtt ( laust ) ummerki um gamla rakaskemmd í eldhúsi ,

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir snyrtilega og vel skipulagða 3.herbregja 86,9 m2 íbúð á 3.hæð við Bólastaðarhlíð 68 Húsið hefur farið í gegn um mikla endurnýjun á síðustu árum. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 82,6 m2 auk 4,3 m2 geymslu. Eignin getur verið afhent við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Skápur er fyrir framan íbúð sem tilheyrir eigninni.
Forstofa / hol er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi , útgengt á kvöldsólarsvalir í vestur.
Eldhús snyrtilegri innréttingu á tvo vegu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, eldavél með keramik hellum, og viftu yfir, korkflísar á gólfi
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur , salerni og efri skápar, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í kjallara sameignar með hillum, opnanlegur gluggi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þvottahús þar sem hver er með sínar vélar.

Eftirfarandi viðhald hefur verið framkvæmt á undanförnum árum.
* Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.
* Árið 2016 var haldið áfram með viðgerðir á húsinu - gluggar lagaðir eða skipt um þá. Múrviðgerðir gerðar á austurhlið hússins.
* Árið 2017 var haldið áfram með múrviðgerðir á austurhlið hússins.
* Árið 2018 var skipt um 30 glerum/gluggum á austurhlið hússins og sú hlið máluð.
* Árið 2019 voru framkvæmdar viðgerðir á norður- og suðurgafl hússins og það svo málað. Ný handrið sett á svalahandriðin og þau hækkuð. Inngangur í húsið brotinn niður og steyptur upp á nýtt og málaður.
* Árið 2020 voru múrviðgerðir og vesturhlið hússins máluð, mála tré og blikkverk og skipta um gler og glugga eftir þörfum.
* í desember 2024 verður stigagangurinn málaður , seljandi greiðir fyrir þá framkvæmd.

Snyrtilegur garður .Mjög góð staðsetning á eftirsóttum stað í Reykjavík með mjög stutt í skóla og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í sími 8222 213 eða helga@fastlind.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bríetartún 6Skoða eignina Bríetartún 6 312	105	68	61,9
Blönduhlíð 27Skoða eignina Blönduhlíð 27 412	105	86	64,9
Eskihlíð 16aSkoða eignina Eskihlíð 16a 312	105	81.3	64,9
Skipholt 7Skoða eignina Skipholt 7 211	105	69.1	63,9
Bogahlíð 17Skoða eignina Bogahlíð 17 312	105	85	65,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bríetartún 6Skoða eignina Bríetartún 6 312	105	68	61,9
Blönduhlíð 27Skoða eignina Blönduhlíð 27 412	105	86	64,9
Eskihlíð 16aSkoða eignina Eskihlíð 16a 312	105	81.3	64,9
Skipholt 7Skoða eignina Skipholt 7 211	105	69.1	63,9
Bogahlíð 17Skoða eignina Bogahlíð 17 312	105	85	65,9

Bólstaðarhlíð 68

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar