Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Tjarnabraut 16

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
91.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
634.868 kr./m2
Fasteignamat
49.200.000 kr.
Brunabótamat
43.250.000 kr.
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Fasteignanúmer
2280131
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Sagt í lagi
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð að Tjarnabraut 16 í Njarðvík.
Góð staðsetning þar sem stutt er í leik- og grunnskóa. Samgöngur til og frá svæðinu eru auðveldar og örstutt uppá Reykjanesbraut.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi, þar er fataskápur.
Eldhús með flísum á gólfi. Viðar innrétting í eldhúsi, gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á góðar svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Viðar innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi. Þar er skolvaskur og hillur.
Geymsla er inn af þvottahúsi, þar eru flísar á gólfi. Einnig er sameiginleg geymsla í húsinu ásamt hjóla/vagna geymslu.

Húsfélag er í mjög góðum rekstri. Umræða er hafin um að setja upp hleðslustövar.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða hakon@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/05/201516.100.000 kr.19.650.000 kr.91.2 m2215.460 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vallarbraut 6
Skoða eignina Vallarbraut 6
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
74.4 m2
Fjölbýlishús
211
765 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 2
Skoða eignina Tjarnabraut 2
Tjarnabraut 2
260 Reykjanesbær
77.4 m2
Fjölbýlishús
312
774 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bjarkardalur 33
260 Reykjanesbær
99.9 m2
Fjölbýlishús
312
590 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsbraut 4
Skoða eignina Dalsbraut 4
Dalsbraut 4
260 Reykjanesbær
80.6 m2
Fjölbýlishús
312
695 þ.kr./m2
56.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin