Helgamagrastræti 53 íbúð 302

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Helgamagrastræti 53 íbúð 302 - Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu og sér stæði í bílageymslu á neðri Brekkunni - stærð 96,0 m²

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og þvottahús.
Í kjallaranum er sér geymsla og sér stæði í bílageymslu. 

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp. Úr forstofu er gengið inn á gang með parketi á gólfi. 
Eldhús, spónlögð beyki innrétting með flísum á milli skápa og rúmgóð borðstofa með gluggum. 
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. Úr stofu er gengið út á steypta svalir með svalalokunarkerfi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,3 - 8,6 og 11,0 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og skáp, wc og sturtu.
Þvottahús er við endann á ganginum við hliðina á forstofunni. Þar eru flísar á gólfi, bekkur með vask og hillur. 

Annað
- Rúmgóðar svalir með svalalokun.
- Sér geymsla er í kjallara. 
- Sér stæði í bílakjallara, merkt 010004
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi eignar er dánarbú og þ.a.l. getur seljandi ekki uppfyllt upplýsinga skyldu sína samkvæmt lögum 40/2002 um almennt ástand og ábyrgðaryfirlýsingu eignar. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.