Heiðarholt 24

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu þriggja herbergja íbúð á annarri hæð að Heiðarholti 24 í Keflavík.
Eignin getur verið laus fljótlega.  Góð staðsetning þar sem skóli og leikskóli eru í göngufæri.

** Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar
** Ofnar endurnýjaðir að mestu
** Parket og innihurðar endurnýjaðar

Nánari lýsing:
Andyri / hol með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi. Innrétting í gráum lit sem hefur verið máluð.
Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísar á gófi og veggjum. Innrétting og baðkar með sturtu. Á baðherbergi er aðstaða fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla með máluðu gólfi og hillum.
Sér bílastæði fylgir eigninni.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða hakon@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.