SPÁNAREIGNIR - Santa Rosalia

SPÁNAREIGNIR KYNNIR SPENNANDI NÝJUNG Á VINSÆLUM STAÐ Í SANTA ROSALIA:
*FLOTTAR ÍBÚÐIR MEÐ TÚRISTALEYFI OG ÚTLEIGUÞJÓNUSTU – GLÆSILEGT RESORT*

Vandaðar og fallegar íbúðir á frábærum stað Í hinu nýja og glæsilega 700.000 fm., SANTA ROSALIA LAKE AND LIFE RESORT.
Samtals 5 lítil fjölbýlishús með 8 íbúðum, hvert, þe. alls 40 íbúðir eru í boði.
Hægt er að velja um íbúðir á jarðhæð með sér garði, miðhæðir með svölum eða efstu hæð með þakverönd. Glæsilegur sameiginlegur sundlaugargarður, móttaka,  kaffi/fjarvinnuaðstaða og líkamsrækt.

Santa Rosalia stöðuvatnið er miðpunktur svæðisins og stærsta manngerða stöðuvatn í Evrópu, 16.000 fm. Þar er frábær aðstaða, sandströnd, eyja til að vaða út í, góð aðstaða fyrir vatnaíþróttir og ýmislegt fleira. Sjón er sögu ríkari. Á svæðinu er einnig ævintýra golfvöllur, frisbígolfvöllur, göngu-, skokk og hjólaleiðir, picknick svæði, jogasvæði, leikvellir fyrir börnin og ótal margt fleira skemmtilegt. Við vatnið og golfvöllinn er nýr og glæsilegur strand- og golfklúbbur, með veitingastöðum, ýmissi þjónustu og frábæru útsýni yfir vatnið. Einnig verður matvöruverslun á staðnum, en stutt er í litla bæi í kring með góðu úrvali af verslunum og veitingastöðum. Örstutt frá ströndinni og bátahöfninni (4 km. 15 mín. á hjóli) í Los Alcazares. Mar Menor golfvöllurinn er í göngufæri, en einnig eru fjölmargir fleiri golfvellir á svæðinu. Ca. 1 klst. akstur í suður frá Alicante flugvelli, 30 mín. akstur frá Corvera, nýja alþjóðlega flugvellinum í Murcia.

Allar íbúðirnar eru með túristaleyfi og möguleiki er þjónustu við útleigu, þrif, markaðssetningu, bókun og aðstoð við leigutaka, sem skapar möguleika á tekjum af eigninni þegar eigendur eru ekki sjálfir að nota hana, eða alfarið nýta eignina til útleigu.
Þessar íbúðir er best að kaupa með rekstur í huga. Hafið samband og fáið nánari upplýsingar.
ALGJÖR NÝJUNG Á FASTEIGNAMARKAÐNUM Á SPÁNI.
TILVALIÐ TÆKIFÆRI FYRIR FJÁRFESTA.

Allar upplýsingar veita:
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. 00354 893 2495,
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali, berta@spanareignir.is. 0034  0034 615112869

Nánari lýsing: 
Komið er inn í gott opið alrými þar sem er stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými með útgengi út á verönd.
Tvö svefnherbergi með góðum fataskápum og tvö baðherbergi.
Sérstæði í bílakjallara og geymsla.
Innbyggt kerfi fyrir loftkælingu og hitun.

Hægt er að fá íbúðirnar afhentar fullbúnar húsgögnum gegn vægu aukagjaldi, þannig að ekkert er eftir nema að kaupa í matinn og flytja inn.

Örstutt göngufæri er að Santa Rosalia lóninu, með frábærri sólbaðsaðstöðu, ströndum, og möguleika á ýmsum skemmtilegum vatnaíþróttum.
Ca. 15 mín. tekur að hjóla niður á á skemmtilegu göngugötuna í Los Alcazares, sem liggur niður á fallega sandströnd. Fjöldi verslana og veitingastaða eru þar á svæðinu. Meðfram ströndinni er margra kílómetra langt “promenade” sem býður upp á skemmtilega göngutúra. Glæsileg smábáta og snekkjuhöfn og fjölbreytt mannlíf. Fjölmargir vinsælir og skemmtilegir golfvellir eru í næsta nágrenni og hinn vinsæli Mar Menor er í göngufæri frá Santa Rosalia svæðinu.

Verð (gengi 1EVRA=145ISK)
3ja herb. íbúð (tvö svefnherbergi + tvö baðherbergi): verð frá 281.900 Evrum (40.800.000ISK) + kostn. við kaupin.

Íbúðin er 83 fm
svalir 10-21 fm.
sér geymsla 6 fm
Sérstæði í bílakjallara fylgir.

Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar í árslok 2026.

Los Alcazares, sem er í næsta nágrenni, er ekta spænskur strandbær með fjölbreyttu bæjarlífi, útimarkaði og götuhátíðum og gefst hér einstakt tækifæri til að eignast vandaðaða eign með nútímaþægindum í sjarmerandi spænsku umhverfi. Skólar og heilbrigðisþjónusta í næsta nágrenni.
Los Alcazares stendur við Mar Menor, lítið innhaf frá Miðjarðarhafinu, og er þar mikil veðursæld. Að meðaltali eru þar um 305 sólardagar, 30 skýjaðir og 30 rigningardagar á ári.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.
Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með hagstæðu láni frá spænskum banka.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
21% virðisaukaskattur (IVA) á Spáni á húsnæði til útleigu í skammtímaleigu, að fullu endurheimtanlegur að því gefnu að kaupandi uppfylli viðeigandi skattaskyldur og ráðstafi íbúðinni til ferðaþjónusturekstrar í gegnum samning við fasteignaþjónustufyrirtæki. Auk þess bætist við um það bil 3% vegna stimpilgjalds og annarra kostnaðarliða við kaupin.

Eiginleikar: strönd, ný eign, sér garður, verönd, golf, sundlaugargarður, túristaleyfi,
Svæði: Costa Calida, Los Alcazares, Santa Rosalia, Mar Menor,