Skarðshlíð 29 íbúð 103

Fasteignasalan Hvammur 466 1600 

Skarðshlíð 29c - Skemmtileg 3- 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér inngangi í fjölbýli í Gleráhverfi - stærð 84,2 m²

**  Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning **

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnerbergi, hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. Sér geymsla er í kjallara.

Forstofa er með flísum á gólfi, efriskáp og hengi.  
Eldhús hefur nýlega verið endunýjað. Hvít innrétting með dökkri bekkplötu og dökkum flísum á milli skápa. Mjög gott skápapláss. Ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Búið er að opna á milli stofu og eldhúss. 
Stofa er með harð parketi á gólfi. Búið er að setja upp léttan vegg og útbúa þriðja svefnherbergið í stofunni og úr því er hurð út á rúmgóðar steyptar suðvestur svalir. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði harð parketi á gólfi. Fataskápur er í barnaherberginu og í hjónaherberginu eru tvær kommóður og hengi. Þriðja svefnherbergið hef verið útbúið í stofunni.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með spónlagðri eikar innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og handklæðaofni. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherberginu.  
Geymsla innan íbúðar er með harð parketi á gólfi og hillum. 
Sér geymsla er í kjallaranum með hillum.

Annað
- Sér inngangur
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Eignin er ný máluð að innan. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.