Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 14. júní 2024
Deila eign
Deila

Keilufell 13

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
200.7 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
647.235 kr./m2
Fasteignamat
98.700.000 kr.
Brunabótamat
78.030.000 kr.
Mynd af Dagbjartur Willardsson
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1973
Þvottahús
Geymsla 27.8m2
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2051571
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað.
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Ekki vitað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Ekki vitað
Upphitun
Hitaveita - Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Haukur Hauksson löggiltur fasteignasali kynna Keilufell 13, fnr. 205-1571

Eignin er skráð 200,7 fm og húsið er timburhús á tveimur hæðum og er skráð byggingarár 1973. Bílskúr og geymsla sem eru skráð með byggingarár 1990 en í dag er þar góð íbúð sem eru rúmir 50 fermetrar. .  Einstaklega vönduð eign og allt sem gert hefur verið er smekklegt og vandað. Gólfhiti er á neðri hæð í húsinu en ofnar á efri hæð og í íbúð i skúrnum.  Skoðið þrívíddarmyndatöku hér að neðan til að fara um húsið í tölvunni eða símanum. Einnig gott að sjá skipulag hússins á teikningu sem er þar sem ljósmyndirnar eru af eigninni. 


3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

3D - SKOÐAÐU ÍBÚÐINA  Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D


FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

NEÐRI HÆÐ:

Aðkoma:   Hellulagt frá bílaplani að inngangi í húsið. 

Forstofa: Flísar á gólfi. Góður hvítur fataskápur. 

Baðherbergi neðri hæðar: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta með aðfellanlegu glerþili. Hvít innrétting með handlaug. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.  

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Útgengt á sólpall þar sem er m.a. heitur pottur. 

Eldhús: Hvít rúmgóð innrétting með steinborðplötu sem og á milli efri og neðri skáða. Eyja með steinborðplötu. Spansuðurhelluborð með gufugleypi yfir. Innbyggð uppþvottavél. Tveir ofnar frá AEG. 

Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting og skolvaskur. 

Svefnherbergi: Flísar á gólfi. 

EFRI HÆÐ:

Svefnherbergi: Eru þrjú á efri hæð og er parket á gólfi á þeim öllum. Fastur fataskápur er í einu herbergjanna. 

Setustofa: Parket á gólfi. 

Baðherbergi: Á gólfi er ítalskt pastellone efni sem er blanda af sementi og marmara og er sérhannað fyrir votrými. Fallegt frístandandi baðkar með vönduðum blöndunartækjum. Innrétting með steinborðplötu og ofanáliggjandi handlaug. Salernið er frá Sensia Arena með sturtuhreinsibúnaði og er sjálfvirkt varðandi opnun og lokun. 

ÚTIBYGGING:
Rýmið er skráð 62,2 og þar af eru um 8-10 fm af því nýtt sem geymsla en hitt er í dag fullbúin íbúð þar sem vandað hefur verið til verka í framkvæmdum og efnisvali. 
Skipulag íbúðarinnar sést vel á gólfteikningu af rýminu þar sem ljósmyndrinar eru. Eldhúskrókur með innréttingu helluborði og bakaraofni, fullbúið baðherbergi með stórri sturtu, upphengdu salerni og skáp með ofanáliggjandi handlaug.  Svefnherbergi er aflokað og einnig er skrifstofukrókur og stofa. Flísar og parket á gólfum. 


Lóðin: Stór hornlóð og er hún skráð 772 fm. Skjólveggir og pallar með heitum potti. Stór geymsluskúr með rafmagni er á lóðinni. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lgf. í síma 699-2900 eða haukur@remax.is.


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
  RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Keilufell 13, fnr. 205-1571

Eignin er skráð 200,7 fm og húsið er timburhús á tveimur hæðum og er skráð byggingarár 1973. Bílskúr og geymsla sem eru skráð með byggingarár 1990 en í dag er þar góð íbúð sem eru rúmir 50 fermetrar. .  Einstaklega vönduð eign og allt sem gert hefur verið er smekklegt og vandað. Gólfhiti er á neðri hæð í húsinu en ofnar á efri hæð og í íbúð i skúrnum.  Skoðið þrívíddarmyndatöku hér að neðan til að fara um húsið í tölvunni eða símanum. Einnig gott að sjá skipulag hússins á teikningu sem er þar sem ljósmyndirnar eru af eigninni. 


3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

3D - SKOÐAÐU ÍBÚÐINA  Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D


FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

NEÐRI HÆÐ:

Aðkoma:   Hellulagt frá bílaplani að inngangi í húsið. 

Forstofa: Flísar á gólfi. Góður hvítur fataskápur. 

Baðherbergi neðri hæðar: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta með aðfellanlegu glerþili. Hvít innrétting með handlaug. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.  

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Útgengt á sólpall þar sem er m.a. heitur pottur. 

Eldhús: Hvít rúmgóð innrétting með steinborðplötu sem og á milli efri og neðri skáða. Eyja með steinborðplötu. Spansuðurhelluborð með gufugleypi yfir. Innbyggð uppþvottavél. Tveir ofnar frá AEG. 

Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting og skolvaskur. 

Svefnherbergi: Flísar á gólfi. 

EFRI HÆÐ:

Svefnherbergi: Eru þrjú á efri hæð og er parket á gólfi á þeim öllum. Fastur fataskápur er í einu herbergjanna. 

Setustofa: Parket á gólfi. 

Baðherbergi: Á gólfi er ítalskt pastellone efni sem er blanda af sementi og marmara og er sérhannað fyrir votrými. Fallegt frístandandi baðkar með vönduðum blöndunartækjum. Innrétting með steinborðplötu og ofanáliggjandi handlaug. Salernið er frá Sensia Arena með sturtuhreinsibúnaði og er sjálfvirkt varðandi opnun og lokun. 

ÚTIBYGGING:
Rýmið er skráð 62,2 og þar af eru um 8-10 fm af því nýtt sem geymsla en hitt er í dag fullbúin íbúð þar sem vandað hefur verið til verka í framkvæmdum og efnisvali. 
Skipulag íbúðarinnar sést vel á gólfteikningu af rýminu þar sem ljósmyndrinar eru. Eldhúskrókur með innréttingu helluborði og bakaraofni, fullbúið baðherbergi með stórri sturtu, upphengdu salerni og skáp með ofanáliggjandi handlaug.  Svefnherbergi er aflokað og einnig er skrifstofukrókur og stofa. Flísar og parket á gólfum. 


Lóðin: Stór hornlóð og er hún skráð 772 fm. Skjólveggir og pallar með heitum potti. Stór geymsluskúr með rafmagni er á lóðinni. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is.


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/02/201641.750.000 kr.46.000.000 kr.200.7 m2229.197 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1990
34.4 m2
Fasteignanúmer
2051571
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1990
27.8 m2
Fasteignanúmer
2051571
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.430.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hjálmholt 2
Bílskúr
Opið hús:23. júlí kl 10:30-10:45
Skoða eignina Hjálmholt 2
Hjálmholt 2
105 Reykjavík
201.1 m2
Hæð
513
691 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Skoða eignina Safamýri 63
Bílskúr
Skoða eignina Safamýri 63
Safamýri 63
108 Reykjavík
160.8 m2
Hæð
614
808 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 19, ib 419
Bílskúr
Bílastæði
Opið hús:23. júlí kl 11:45-12:15
Hlíðarfótur 19, ib 419
102 Reykjavík
157 m2
Fjölbýlishús
413
859 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Grettisgata 5
Bílskúr
Skoða eignina Grettisgata 5
Grettisgata 5
101 Reykjavík
176 m2
Fjölbýlishús
323
793 þ.kr./m2
139.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin