Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 6. júlí 2024
Deila eign
Deila

Miklabraut 70

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
64.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
771.252 kr./m2
Fasteignamat
45.950.000 kr.
Brunabótamat
29.100.000 kr.
Mynd af Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Löggiltur fasteignasali / Viðskiptafræðingur
Byggt 1947
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2030564
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað varðandi íbúð
Raflagnir
Endurnýja þarf töflu og rafmagn í íbúð/ nýleg stóra taflan.
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir sunnanmegin
Þak
Helmingur endurnýjaður (sunnanmegin)
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

Guðbjörg Helga lgf. og Gylfi Jens lgf. kynna Miklabraut 70: 

Björt og vel skipulögð 2ja herbergja 64,7 fm íbúð á 1. hæð í 3ja hæða húsi auk kjallara rétt við Klambratún. Sérgeymsla er í kjallara auk sameiginlegs þvottaherbergis.
Húsið hefur verið talsvert endurnýjað á síðustu árum. Eignin getur verið laus við/ fljótlega eftir kaupsamning. Áætlað fasteignamat 2025 er kr. 47.550.000

Núverandi skipulag eignar: Forstofa/ hol, stofa, herbergi, eldhús, baðherbergi, innangengur skápur í holi, sérgeymsla í kjallara.

        ** SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR MILLILIÐALAUST**

        **SKOÐAÐU MYNDIR AF EIGNINNI Í GAGNVIRKRI ÞRÍVÍDD**

Nánari lýsing:
Gengið er upp nokkrar tröppur að íbúð í snyrtilegri sameign sem er með linoleum dúk á gólfi. En inngangur í hús er á millipalli milli kjallara og fyrstu hæðar.
Forstofa/hol: Komið er inn í flísalagt rými sem er með fljótandi flísum inn í eldhús. Holið tengir saman öll rými eignarinnar. Þar er WI skápur/nett geymsla með rafmagnstöflu
Stofa/Borðstofa: Afar rúmgóð og björt með glugga til suðurs. viðarparket á gólfi. Pottofn innst í stofu. Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með hvítum flísum á gólfi sem tengjast forstofu/holi. Lökkuð dökkgrá og hvít eldri sérsmíðuð innrétting. Frístandandi eldavél, eldhúsvifta. Endurnýjaður gluggi ásamt gleri. 
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með viðarparketi á gólfi og glugga til suðurs. 
sprungin-óvirk). Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður. 
Baðherbergi: Sturta með flísalögðum botni og kanti. Upphengt salerni og fíbóplötur með flísaáferð á kassa. Handlaug með hvítri skápainnréttingu undir, háum skáp með glerhurð og speglaskáp á vegg. Hvítur handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Endurnýjað fyrir nokkrum árum. 
Sérgeymsla: Í kjallara er horngeymsla með glugga sem tilheyrir þessari íbúð. 
Sameign: Hjólageymsla í kjallara með útgengi bakdyramegin og þvottahús þar sem allir hafa stæði fyrir sínar vélar. Sameiginlegur garður bakvið húsið.

Framkvæmdir síðustu ár 
2020: Frárennslislagnir myndaðar og skipt um vinstri legg og vatnslagnir sama ár.
2020: Stigahús málað
2022: Hús steinað að utan og allir gluggar á suðurhlið endurnýjaðir (stofa og eldhús í þessari íbúð)
Þakklæðning á suðurhlið endurnýjuð.

Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712 og netfang gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður s. 8225124 og netfang gylfi@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Miklabraut 68
Skoða eignina Miklabraut 68
Miklabraut 68
105 Reykjavík
69.2 m2
Fjölbýlishús
312
701 þ.kr./m2
48.500.000 kr.
Skoða eignina Skeggjagata 11
Opið hús:23. júlí kl 12:15-12:45
Skoða eignina Skeggjagata 11
Skeggjagata 11
105 Reykjavík
51.7 m2
Fjölbýlishús
211
997 þ.kr./m2
51.525.000 kr.
Skoða eignina Miklabraut 78
Skoða eignina Miklabraut 78
Miklabraut 78
105 Reykjavík
64.4 m2
Fjölbýlishús
21
775 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Snorrabraut 85
3D Sýn
Skoða eignina Snorrabraut 85
Snorrabraut 85
105 Reykjavík
64.2 m2
Fjölbýlishús
211
777 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin