Álftamýri 42

Til afhendingar við kaupsamning.

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Falleg, björt og mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu fjölbýlishúsi við Álftamýri 42, 108 Reykjavík. Húseigninni hefur verið vel við haldið í gegnum árin.
2014 - Allar skólplagnir og brunnar endurnýjaðir innan lóðar. Drenlagnir lagðar. Nýjar gangstéttar lagðar með snjóbræðslu auk þess sem innkeyrsla og bílaplön voru endurnýjuð og malbikuð.
2018 – Allir gluggar í blokkinni endurnýjaðir ásamt svalahurðum og hurðum í sameign. Múrviðgerðir, málun og þakviðgerðir.

Nánari lýsing: 
Komið er inn frá sameign inn í forstofugang með skáp. Baðherbergi er með upphengdu wc og hvítri innréttingu, walk- in sturta, ný flísalagt í hólf og gólf.
Eldhúsið er með dökkri IKEA innréttingu ljósum borðpötum, helluborði, bakaraofni, uppþvottavél og veggháfi, borðkrókur. Svefnherbergi með rúmgóðum hvítum fataskáp. Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á suður svalir. Nýjar hvítar innhurðir. Á gólfum íbúðar er nýtt harðparket frá Birgisson. Skipt hefur verið um alla ofna í herbergjum og rafmagn endurnýjað. Í  sameign er sérgeymsla íbúðar, sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla. Um er að ræða alveg endurnýjaða íbúð á þesum vinsæla stað rétt við Kringluna og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 6994994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð