Hringbraut 99

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Hringbraut 99, 101 Reykjavík, birt stærð 53.0 fm.
Um er að ræða vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Reykavík. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, stofu ásamt sérgeymslu og sameignlegu þvottahúsi í sameign.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi, og fatahengi.
Eldhús: hefur flísar á gólfi, innréttingu með vask, bakaraofn og helluborði.
Stofa hefur parket á gólfi.
Svefnherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk in sturta, hvít innrétting með hand laug og speglaskápaur, salerni. 
Þvottahús er í sameign í kjallara
Sérgeymsla er í sameign, skráð 6,3fm
Umhverfi: Vinsæl staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu og í menninguna sem miðbærinn hefur upp á að bjóða.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.