Mánudagur 17. júní
Fasteignaleitin
Skráð 14. júní 2024
Deila eign
Deila

Ásholt 40

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
63.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
1.020.440 kr./m2
Fasteignamat
56.000.000 kr.
Brunabótamat
37.920.000 kr.
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Fasteignasali
Byggt 1990
Þvottahús
Geymsla 6.2m2
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2010720
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Sérafnotareitur út frá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
**STÆÐI Í BÍLAKJALLARA**

TORG FASTEIGNASALA KYNNIR Í SÖLU: Falleg og björt, 63,6 fm, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð, miðsvæðis í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með stofu og eldhúsi, svefnherbergi, og baðherbergi ásamt sérafnotareit til suðurs. Stæði í bílageymslu og geymsla (6,2 fm) í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 , tölvupóstur matthildur@fstorg.is


Nánari lýsing: 63,6 fm. íbúð við Ásholt 40, Reykjavík. Íbúðin er skráð 57,4 fm. og geymsla 6,2, samtals 63,6 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir.
Komið er inn í anddyri sem tengir öll rými íbúðar. Alrými rúmar opið eldhús með hvítri og viðarlitaðri innréttingu og eyju, stofu og útgengi á sérafnotareit. Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er með hvítri innréttingu, baðkari og aðstöðu fyrir þvottavél. Íbúðin er öll parketlögð, fyrir utan baðherbergi, sem er flísalagt. Stæðí í bílakjallara og góð geymsla í sameign. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara, ásamt dekkja- og kerrugeymslu, hjólageymslu, bílakjallara og bílaþvottaaðstöðu.

Íbúðin er í íbúðarkjarna við rætur miðbæjarins og eru fjórar íbúðir í stiganginum. Sameiginlegur, lokaður garður fyrir allar íbúðir kjarnans. Húsvörður er í húsinu og Eignaumsjón sér um húsfélagið. Stutt er í alla helstu þjónustu.

*Gerð var skýrsla um ástand húss og búið er að samþykkja framkvæmdir út frá henni*

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,-. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 
TORG fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1990
6.2 m2
Fasteignanúmer
2010720
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
56
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.380.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1990
Fasteignanúmer
2010720
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
7
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.640.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Borgartún 24 303
Borgartún 24 303
105 Reykjavík
60.8 m2
Fjölbýlishús
211
1015 þ.kr./m2
61.700.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Stigahlíð 26
Opið hús:18. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Stigahlíð 26
Stigahlíð 26
105 Reykjavík
82.5 m2
Fjölbýlishús
312
811 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Nóatún 24
Opið hús:18. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Nóatún 24
Nóatún 24
105 Reykjavík
82.2 m2
Fjölbýlishús
412
765 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin