Suðurhús 10

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir bjarta og vel skipulagða efri sérhæð í tvíbýli við Suðurhús 10 í Reykjavík. Eignin er samkvæmt þjóðskrá 201,6 fm, þar af 49,7 fm bílskúr. Eignin er vel staðsett í grónu hverfi með miklu útsýni.
Komið er inn í rúmgóða forstofu, þaðan er gengið upp á efri hæð hússins, einnig er gengið úr forstofu í eitt herbergjanna, snyrtingu og í bílskúrinn. Á efri hæð er stofa, borðstofa, sólskáli, eldhús, þvottahús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.

Nánari lýsing:

Neðri hæð
Forstofa er flísalögð með rúmgóðum innbyggðum skápum.
Á neðri hæð er eitt rúmgott herbergi, parketlagt og með skáp.
Snyrting er á neðri hæð og tvöfaldur bílskúr.

Efri hæð
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar, stofa með parket á gólfi og borðstofa flísalögð, gengið er úr stofu út í rúmgóðan sólskála, gengt er úr sólskála út á stóran suður sólpall.
Eldhús er með góðum hvítum innréttingum og gólf er flísalagt.
Þvottahús með innréttingum er innaf eldhúsi og þaðan er útgengt út í garð bakvið húsið.
Baðherbergi er flísalagt, með góðri innréttingu og bæði sturtuklefa og baðkari. 
Á efri hæð eru hjónaherbergi og annað barnaherbergjanna, þau eru rúmgóð með skápum og parketi á gólfi.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Fasteignamiðlun Grafarvogs vantar eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu.

Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp.