Njarðarstígur 17

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Njarðarstíg 17 í Vestmannaeyjum sem er björt og vel skipulögð efri hæð í tvíbýli.  Húsið er byggt úr steini/timbri árið 1876 og er eignin 93,9 fm2 skv fasteignaskrá þar af er steyptur skúr skráður 17 fm2.  Eignin er á besta stað í miðbæ Vestmannaeyja. Frábær fyrsta eign eða fyrir þá sem vilja eiga afdrep í eyjum.  Fyrir nokkrum árum var skolp, ofnakerfi og raflagnir endurnýjað, nýlegt parket. 


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi, gengið upp stiga
Stofa: Parket á gólfi, skemtilegt opið rými með eldhúsi
Eldhús: Parket á gólfi, hvít snnyrtileg innrétting, flísar á vegg á milli skápa
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, innrétting, wc, baðkar, opnanlegur gluggi, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Geymsla: Sameiginleg geymsla, tengi fyrir þvottavél
Skúr: Steypt gólf, 17 m2



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.