Þriðjudagur 10. febrúar
Skráð 28. des. 2025

Austurberg 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
130.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
559.049 kr./m2
Fasteignamat
71.900.000 kr.
Brunabótamat
62.480.000 kr.
Mynd af Þorsteinn Ólafs
Þorsteinn Ólafs
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1975
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2051406
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Upprunlegt, málað 2025
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðurs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Lokið í júlí sl. við að skipta um 3 glugga í svefnherbergjum.Skv. upplýs. húsfélags var þakið málað og yfirfarið í júní 2025 og er það sagt vera í góðu standi en það er upprunalegt. Lagnir eru upprunalegar og hafa ekki komið upp nein vandamál með þær svo vitað sé. 
Þorsteinn Ólafs og RE/MAX kynna fallega 130,4 fm íbúð ásamt bílskúr við Austurberg 16 í Reykjavík.  Um er að ræða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð t.h., 90,4 fm að stærð ásamt tveimur geymslum í kjallara, 14,7 og 7,3 fm og svölum.  Eigninni fylgir 18,0 fm bílskúr. Fasteignamat 2026 er 71.900.000. 

Nánari lýsing: 
Forstofa
með flísum á gólfi og fataskáp. 
Eldhúsið var endurnýjað 2020. Hvít innrétting með dökkri borðplötu og flísum á milli efri og neðri skápa.
Borðstofa er við glugga, með parketi á gólfum sem einnig var endurnýjað 2020. 
Stofan er björt með gluggum í suður en úr stofu er útgengi á suðursvalir.  
Svefnherbergi á hæðinni eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápar eru í tveimur herbergjanna. Í öll herbergin voru settir nýjir gluggar og gler í sumar.
Baðherbergið er með flísalögðu gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu og innréttingu. Nýlegur ofn er á baðherberginu.  
Þvottahús/búr er út frá eldhúsi. 
Tvær geymslur í kjallara. Önnur,  14,7 fm með loftræstingu.  Er í dag nýtt sem svefnherbergi með aðgengi að salerni. Hin geymslan er 7,3 fm.  
Bílskúr, 18 fm fylgir eigninni með heitu og köldu vatni. 
Stutt er í flesta þjónustu s.s. leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, verslun, sund og líkamsrækt.

Nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, to@remax.is.


Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Vinsamlega hafið samband við Þorstein Ólafs löggiltan fasteignasala  í síma 842-2212 eða með pósti á to@remax.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/06/202142.350.000 kr.49.600.000 kr.130.4 m2380.368 kr.
28/07/201524.000.000 kr.25.000.000 kr.130.4 m2191.717 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1976
1.8 m2
Fasteignanúmer
2051406
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
10
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.730.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Súluhólar 2
Bílskúr
Opið hús:12. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Súluhólar 2
Súluhólar 2
111 Reykjavík
111.3 m2
Fjölbýlishús
413
628 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Austurberg 6
Bílskúr
Skoða eignina Austurberg 6
Austurberg 6
111 Reykjavík
111.9 m2
Fjölbýlishús
514
669 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Stelkshólar 4
Bílskúr
Skoða eignina Stelkshólar 4
Stelkshólar 4
111 Reykjavík
115 m2
Fjölbýlishús
413
634 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Spóahólar 4
Bílskúr
Opið hús:21. feb. kl 12:15-12:45
Skoða eignina Spóahólar 4
Spóahólar 4
111 Reykjavík
116.3 m2
Fjölbýlishús
413
653 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin