Skarðshlíð 24 íbúð 401

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Skarðshlíð 24 íbúð 401 - Mjög mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 4.hæð/efstu í fjölbýli í Glerárhverfi - stærð 82,2 m²

* Vínyl parket er á allri íbúðinni. 
* Sérsmíðað eldhús og fataskápar
* Eikar innihurðar
* Búið er að endurnýja ofna og rafmagnstengla.

Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sér geymsla er í kjallaranum og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. 

Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og fataskápum. 
Eldhús, vönduð plastlögð innrétting með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. AEG ofn og helluborð. 
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi, stórum suður glugga og hurð út á steyptar suður svalir. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínyl parketi á gólfi og vönduðum fataskápum. 
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi og þiljum á veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og handklæðaofn. Hvít innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 

Sér geymsla er í kjallaranum með lökkuðu gólfi og hillum. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum. 

Húsfélagið er að fara í endurnýjun á lögnum undir húsinu og er áætlaður framkvæmdartími okt - nóv 2026.

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.