Suðurás 2

RE/MAX / Ágúst Ingi Davíðsson / 787-8817 kynnir:
Glæsilegt og einstaklega vel skipulagt steinsteypt endaraðhús á tveimur hæðum með bílskúr á eftirsóttum stað í 110 Reykjavík.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR (Með og án húsgagna)

Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 191,4 m². Þar af er neðri hæðin 96,9 m², efri hæðin 67 m² og bílskúrinn 27,5 m².

- Endaraðhús
- Bílskúr hefur verið breytt í aukaíbúð með sérinngangi
- 4 svefnherbergi
- Rúmgóður sólpallur
- Heitur pottur
- Góð innkeyrsla með snjóbræðslu
- Rafhleðslustöð
- Fjölskylduvænt og rólegt hverfi
- 110 Reykjavík

Jarðhæðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, gestasalerni, samliggjandi eldhús/borðstofu/stofu ásamt bílskúr.
Efri hæðin skiptist í þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og opið hol.
Á lóðinni stendur einnig rúmgóður geymsluskúr sem er ekki hluti af skráðum fermetrum eignarinnar en nýtist afar vel fyrir garðáhöld, reiðhjól, dekk og aðra útigeymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðu skápaplássi og þaðan er gengið inn í alrými eignarinnar.
Stofa og borðstofa eru í opnu og samliggjandi rými með gluggum sem gefa góða birtu.
Frá stofu er gengið út á sólpall með heitum potti sem býður upp á frábæra aðstöðu til útivistar og samveru.
Eldhús er í U-laga uppsetningu með bæði efri og neðri skápum og vel skipulögðu vinnurými. Í innréttingu er helluborð, gufugleypir, pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp ásamt ofni í vinnuhæð. Gluggi yfir vaski veitir birtu inn í rýmið.
Svefnherbergi á neðri hæð hentar vel sem barnaherbergi, gestaherbergi eða skrifstofa.
Gestasalerni er með upphengdu salerni og handlaug á vegg.
Þvottahúsið er á jarðhæð.
Húsið er allt parketlagt, en í votrýmum er flísalagt.

Á efri hæð eru þrjú rúmgóð svefnherbergi og opið hol.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og búið baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu.

Fyrrum bílskúr hefur verið innréttaður með eldhúsaðstöðu og baðherbergi og nýtist sem aukaíbúð.

Um er að ræða einstaklega vel staðsetta fjölskyldueign á vinsælum stað þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslun, þjónustu og útivistarsvæði.

Frekari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 / agust@remax.is