Skráð 4. okt. 2024

Klapparhlíð 32

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

66.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

62.900.000 kr.

Verð

62.900.000 kr.

Fermetraverð

951.589 kr./m²

Fasteignamat

57.700.000 kr.

Brunabótamat

35.450.000 kr.

66.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

** Opið hús þriðjudaginn 12. maí frá kl. 16:30 til 17:00 - Klapparhlíð 32, íbúð 302 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 66,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Klapparhlíð 32 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni. Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Sérgeymsla á hæðinni. Frábær staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Eignin er skráð 66,1 m2, þar af íbúð 59,4 m2 og geymsla 6,7 m2.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Stofa og eldhús: er í sameiginlegu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með ísskáp, uppþvottavél, ofni, helluborði og viftu. Úr rýminu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergið er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Gangur er með harðparketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, handklæðaofni vegghengdu salerni og baðkari.
Þvottahús er inn af baðherbergi og er með hillum og flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign á hæðinni skráð 6,7 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Verð kr. 62.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

66.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2261203

Landnúmer

192848

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

St+málmur

Númer hæðar

03

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

í suðvesturátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Innréttingar og skápar eru málaðir eða filmaðir.
Eignin er skráð 66,1 m2, þar af íbúð 59,4 m2 og geymsla 6,7 m2.
Lóðarleigusamningur (411-A-012300/2003) - 2951,0 FM. LEIGULÓÐ FYRIR ÍBÚÐARHÚSNÆÐI TIL 75 ÁRA. KVAÐIR UM BÍLASTÆÐI. ALM. KVÖÐ UM HV. KONAR LAGNIR SEM ÞÖRF ER Á. LÓÐARHAFA SKYLT AÐ HLÍTA SKIPUL-OG BYGG. SKILM. MOSF.BÆJAR.
Eignaskiptayfirlýsing (411-A-020154/2003) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er 59,4 m2 íbúð eining 0302 á 3. hæð ásamt 6,7 m2 geymslu, eigning 0307 á 3. hæð og 20% hlutfall í sameign sumra "Y2", eining 0310 á 3. hæð, 11,5 m2 geymslugang.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 66,1 m2.
Hlutfallstala í húsi og lóð er 6,32 %. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 6,27 %.
Húsfundur 2026 verður haldinn 18 maí.

** Opið hús þriðjudaginn 12. maí frá kl. 16:30 til 17:00 - Klapparhlíð 32, íbúð 302 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 66,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Klapparhlíð 32 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni. Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Sérgeymsla á hæðinni. Frábær staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Eignin er skráð 66,1 m2, þar af íbúð 59,4 m2 og geymsla 6,7 m2.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Stofa og eldhús: er í sameiginlegu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með ísskáp, uppþvottavél, ofni, helluborði og viftu. Úr rýminu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergið er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Gangur er með harðparketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, handklæðaofni vegghengdu salerni og baðkari.
Þvottahús er inn af baðherbergi og er með hillum og flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign á hæðinni skráð 6,7 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Verð kr. 62.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/11/2024	53.200.000 kr.	58.500.000 kr.	66.1 m²	885.022 kr.	Já
10/11/2022	38.500.000 kr.	51.000.000 kr.	66.1 m²	771.558 kr.	Já
03/01/2019	30.100.000 kr.	33.900.000 kr.	66.1 m²	512.859 kr.	Já
05/02/2018	28.250.000 kr.	32.500.000 kr.	66.1 m²	491.679 kr.	Já
27/10/2014	17.650.000 kr.	22.900.000 kr.	66.1 m²	346.444 kr.	Já
25/11/2013	16.650.000 kr.	20.300.000 kr.	66.1 m²	307.110 kr.	Já
15/08/2011	14.050.000 kr.	18.300.000 kr.	66.1 m²	276.853 kr.	Já
30/04/2007	14.630.000 kr.	17.000.000 kr.	66.1 m²	257.186 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Búðavegur 35Skoða eignina Búðavegur 35 4310	750	270,2	75
Álftamýri 58Skoða eignina Álftamýri 58 211	108	51,4	53,9
Kambavað 1-3Skoða eignina Kambavað 1-3 312	110	88,3	81,9
Hafnarbraut 14Skoða eignina Hafnarbraut 14 412	780	96,6	64,9
Kársnesbraut 108Skoða eignina Kársnesbraut 108 312	200	90,3	77,9
Naustavör 60Skoða eignina Naustavör 60 312	200	112,2	139,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Búðavegur 35Skoða eignina Búðavegur 35 4310	750	270,2	75
Álftamýri 58Skoða eignina Álftamýri 58 211	108	51,4	53,9
Kambavað 1-3Skoða eignina Kambavað 1-3 312	110	88,3	81,9
Hafnarbraut 14Skoða eignina Hafnarbraut 14 412	780	96,6	64,9
Kársnesbraut 108Skoða eignina Kársnesbraut 108 312	200	90,3	77,9
Naustavör 60Skoða eignina Naustavör 60 312	200	112,2	139,9

Klapparhlíð 32

Myndir (25)

Sambærilegar eignir