Sólbrekka 8A

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu SÓLBREKKA 8A, 700 Egilsstaðir. Parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.  Góð staðsetning á vinsælum stað á Egilsstöðum, vel skipulagt fjölskylduhús.
Stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og íþróttamiðstöð og útivistarsvæði.  Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er timburhús, byggt árið 2004. Húsið skiptist í parhúsaíbúð 179.7 m² og bílskúr 37.7 m²  samtals 217.4 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar; Neðri hæð: Anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, gestasalerni, geymsla/þvottahús og bílskúr. Efri hæð: Þrjú svefnherbergi, skáli/hol og baðherbergi. 

Nánari lýsing;
Neðri hæð:
Anddyri, fjórfaldur fataskápur, innangengt er í bílskúr úr anddyri. 
Eldhús, Brúnás innrétting, 80 cm Siemens spanhelluborð, ofn og ofn/örbylgjuofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu (uppþvottavél getur mögulega fylgt).
Stofa og borðstofa eru saman í rými, útgengt er úr borðstofu út í garð á timburverönd til vesturs. Stigi liggur frá borðstofu uppá efri hæð.
Gestasalerni er innaf anddyri, salerni og vaskur, gluggi. 
Geymsla/þvottahús er aftan við bílskúr, þaðan er útgengt út í bakgarð og innangegnt í bílskúr. Innrétting með plássi undir borði fyrir tvær vélar, stálvaskur í borði, gluggi. Í þvottahúsi er inntak fyrir heitt og kalt vatn ásamt gólfhitakistu fyrir neðri hæð.
Bílskúr, rafdrifin bílskúrshurð (1 fjarstýring), flísar á gólfi, Í bílskúr eru inntak rafmagns.
Gólfefni: Gegnheil furugólfborð eru á stofu, borðstofu, eldhúsi og stiga. Flísar á anddyri, geymslu/þvottahús og bílskúr. 

Efri hæð:
Þrjú svefnherbergi eru á efri hæð.
Hjónaherbergi er með sjöföldum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö, bæði þeirra eru með tvöföldum fataskáp. 
Baðherbergi, frístandandi baðkar, og sturta, dúkur er á vegg í sturtuhorni, upphengt salerni og vaskinnrétting, gluggi. Gólfhitakista fyrir efri hæð er á bakvið baðinnréttingu. 
Skáli/hol þaðan er gengið inn í öll rými efri hæðar.
Gólfefni: Gegnheil furugólfborð eru á skála/holi og svefnherbergjum. Dúkur á baðherbergi. 

Sólbrekka 8 er tveggja hæða parhús með risþaki byggt árið 2004. Húsið er klætt að utan með járn- og timburklæðningu, bárujárn er á þaki. Timburgluggar og hurðar. Gaflveggir bílskúra sem liggja saman eru steinsteyptir. 
Hellulagt bílaplan er er framan við húsið, hellulögð stétt liggur að inngangi og meðfram hlið hússins. Timburverönd liggur til suðurs- og vesturs við húsið, hellulögð stétt er aftan við húsið
Lóðin er 1093,0 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Múlaþings.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 227-6493. Sólbrekka 8A.
Stærð: Parhús 179.7 m². Bílskúr 37.7 m². Samtals 217.4 m².
Brunabótamat: 99.600.000 kr.
Fasteignamat: 82.150.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 84.200.000 kr.
Byggingarár: 2004
Byggingarefni: Timbur. 
Séreign, rými: 01.0101 Íbúð a 96.2 Brúttó m².  01.0105 Inngangur a 2.2 Brúttó m².  01.0107 Verönd a 7.5 Brúttó m². 01.0201 Íbúð a 83.5 Brúttó m². 01.0103 Bílskúr a 37.7 Brúttó m².