Lágseyla 17

ALLT fasteignasala og Ásta María lgf. kynna í einkasölu: gott parhús á besta stað við Lágseylu 17. Þrjú svefnherbergi, innangengur bílskúr, sér þvottahús. 

Nánari upplýsingar veitir Ásta María lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is 

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísalögð með fataskáp, millihurð yfir í aðalrými. 
Stofa/borðstofa: Nýlegt parket á gólfum, opið rými þar sem útgengt er á góðan afgirtan sólpall. 
Eldhús: Nýlegt parket á gólfum, innrétting hefur verið lökkuð og efri skápar fjarlægðir. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. 
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt með rúmgóðri innréttingu sem hefur verið lökkuð. Baðkari, sturtu og upphengdu salerni. 
Þvottahús: Flísalagt, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengt er á sólpall. 
Hjónaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur. 
Bílskúr er innangengur, rafmagn og vatn er í bílskúr. 
Nýlegir rafmagnsrofar
Heitur pottur er á sólpalli

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.