Stekkjarholt 17

Domusnova og Soffía Sóley Magnúsdóttir kynna: Stekkjarholt 17, e.h. Akranesi. 

Eignin er staðsett í rólegri botnlangagötu sem er í göngufæri við margar verslanir, þjónustu og skóla.

Björt og falleg 101,8 fm efri hæð og 23,5 fm ris með 4 svefnherbergjum (grunnflötur í risi er stærri) 

Útitröppur.  Forstofa, flísar á gólfi, skápur, handklæðaofn.  
Stofa og borðstofa, svefnherbergi og gangur eru með samfelldu parketi á gólfum. 
2 svefnherbergi með skápum, hillur í barnaherbergi fylgja.  Rúmgóður línskápur á gangi.
Eldhús, eikarinnrétting, flísar á milli skápa og  á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, panill á veggjum, hvítar innréttingar, handklæðaofn, baðkar.
Gangur og þvottahús með flísum á gólfi, innrétting (vélar í vinnuhæð). 
Steyptur flísalagður stigi upp í ris.
Þar eru 2 svefnherbergi, mikið skápapláss í öðru herberginu. Parket á gólfi, stór geymsla undir súð.  Dyr útá svalir. (rafmagnskynding í risi) 

Það sem hefur verið endurnýjað af fyrri eigendum. 
Þakjárn (og pappa) á húsinu  2006.  Ofnalagnir 2010.  Plastgluggi og hurð í risi 2006, rafmagnstafla og tenglar á n.h. ca. 2008, eldhúsinnrétting og tæki  2007.
Endurnýjað á árunum 2018 - 2022:  Gler og gluggi í stofu, hjónaherb og eldhúsi. Útidyrahurð, fljótandi parket á herbergjum, stofu og borðstofu. 
Endurnýjað af núverandi eigendum: 
Lagnir fyrir heitt og kalt vatn (nema í baðherbergi).  Íbúðin er að mestu leiti nýlega máluð. Parekt endurn. í risi.

***BÓKAÐU SKOÐUN DomusNova Akranesi, Kirkjubraut 40 ***

Nánari upplýsingar veitir.
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is / sími 846-4144

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.