Austurbrú 12

Helgafell fasteignasala kynnir til sölu -  þriggja herbergja íbúð merkt 0302 í nýbyggingu með tveimur svölum ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 12, Akureyri.

Arkitektar: THG arkitektar
Verktaki: JE Skjanni ehf.

Vefsíða verkefnisins við Pollinn á Akureyri

Íbúðin er samtals 103fm., þar af er geymsla 11,3fm.

Íbúðin:
Komið er inn í forstofu með skáp, eldhús á vinstri hönd.
Opið eldhús, eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. 
Fyrir framan eldhúseyjuna er rúmgóð stofa/borðstofa.  Útgengt út á suður-svalir úr stofunni til suðurs.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.
Þvottahús er flísalagt skápur fyrir þvottavél og þurrkara, kvarts steinn á borðplötu.
Hjónaherbergi er rúmgott 13,5fm. með góðum skáp. Útgengt á svalir til norðurs með útsýni út á pollinn.
Barnaherbergi með skáp.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.

Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi.
Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna.

Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.  
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.  
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.

Eigninni er skilað skv. skilalýsingu verktaka.

Athugið:

• Á byggingareitnum er verið að reisa nýtt hótel, Skáld hótel, Curio Collection by Hilton sem á að opna 2026.
• Innangengt verður um bílageymslu beint inn á hótelið, sem einungis hótelgestir og íbúðareigendur nota.
• Sú nýbreytni mun verða að íbúarnir á reitnum við Austurbrú 10-18 munu geta nýtt sér þjónustu Skáld Hótels á sérkjörum, sjá hér.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Sölumenn Helgafells fasteignasölu