Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu. Virkilega bjarta, rúmgóða og fallega íbúð á jarðhæð í vönduðu + 50 ára fjölbýli við Grænumörk 2, á Selfossi. Íbúðin ásamt geymslu er 114 fm og þar við bætist bílastæði í snyrtilegri bílageymslu þar sem m.a. er sér þvottastæði. Húsið er byggt árið 2004 og hefur alla tíð verið í góðu viðhaldi og húsfélag er sterkt. Sérinngangur í íbúð. Virkilega góð íbúð - frábær staðsetning á Selfossi.
Nánari lýsing: Eignin telur forstofu með flísum á gólfi og stórum fataskáp, gangur með parketi á gólfi, tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu og sturtu með glervegg. Snyrtileg eldhúsinnrétting þar sem efri skápar ná upp í loft og í eldhúsi er fínn borðkrókur. Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á timburverönd. Innréttað þvottahús innan íbúðar með góðum skáp og innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð. Húsið er staðsteypt, byggt 2004, klætt með álklæðningu og er því viðhaldslétt. Fallegur sameiginlegur garður með hellulögðum gangstéttum með snjóbæðslulögnum. Sérgeymsla í kjallara er 9,1 fm og fylgir íbúðinni. Í kjallara eru tvær sameiginlegur geymslur og þar við bætist samkomusalur sem húsfélagið leigir út. Sameign er snyrtileg og sér bílastæði í bílakjallara er þurrt og snyrtilegt.
Falleg íbúð og vel umgengin, á góðum stað á Selfossi.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. - Varðandi stærð á geymslu þá er eitthvað misræmi i skráningu og teikningu varðandi stærð hennar. Hún er líklegast minni heldur er skráning segir til um.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu. Virkilega bjarta, rúmgóða og fallega íbúð á jarðhæð í vönduðu + 50 ára fjölbýli við Grænumörk 2, á Selfossi. Íbúðin ásamt geymslu er 114 fm og þar við bætist bílastæði í snyrtilegri bílageymslu þar sem m.a. er sér þvottastæði. Húsið er byggt árið 2004 og hefur alla tíð verið í góðu viðhaldi og húsfélag er sterkt. Sérinngangur í íbúð. Virkilega góð íbúð - frábær staðsetning á Selfossi.
Nánari lýsing: Eignin telur forstofu með flísum á gólfi og stórum fataskáp, gangur með parketi á gólfi, tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu og sturtu með glervegg. Snyrtileg eldhúsinnrétting þar sem efri skápar ná upp í loft og í eldhúsi er fínn borðkrókur. Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á timburverönd. Innréttað þvottahús innan íbúðar með góðum skáp og innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð. Húsið er staðsteypt, byggt 2004, klætt með álklæðningu og er því viðhaldslétt. Fallegur sameiginlegur garður með hellulögðum gangstéttum með snjóbæðslulögnum. Sérgeymsla í kjallara er 9,1 fm og fylgir íbúðinni. Í kjallara eru tvær sameiginlegur geymslur og þar við bætist samkomusalur sem húsfélagið leigir út. Sameign er snyrtileg og sér bílastæði í bílakjallara er þurrt og snyrtilegt.
Falleg íbúð og vel umgengin, á góðum stað á Selfossi.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
19/07/2006
18.770.000 kr.
27.000.000 kr.
114 m2
236.842 kr.
Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.