Vogatunga 99 seldist á 4 dögum 0

VANTAR FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ MIKIL EFTIRSPURN.

SKEIFAN FASTEIGNASALA og Halldór kynna: Fallegt og vel skipulagt 4-5 herbergja parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Vogatungu 99. Eignin er skráð 146,4 en þar af er íbúð 120,6 m2 og bílskúr 25,8 m2. Húsið skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi. 4 svefnherbergi og bílskúr. Húsið stendur á um 585,5fm lóð sem býður uppá ýmsa möguleika. Hellulagt bílaplan með hita. Vandaðar innréttingar frá HTH meðal annars. Eignin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbænum. Stutt er í leikskóla, almenningssamgöngur, vinsælar gönguleiðir og útivistarsvæði.

Nánari lýsing:
Forstofa: Skóhilla og snagar.
Eldhús: Innrétting frá HTH með stórri eyju og extra breiðum skúffum. AEG tæki, bakaraofn með sjálfhreinsibúnaði og sambyggður ofn/örbylgjuofn. Magic touch skápar í baki eldhússkápa fyrir hnífa, krydd og uppþvottadót. Sökkulskúffur innbyggðar í eldhúsi fyrir ofnpotta, plötur og bökunarform. Mikið geymslupláss.
Stofa og borðstofa:  Er í opnu rými, mikil lofthæð og innbyggð lýsing er í rýminu sem gerir það bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út í garð.
Baðherbergi: Er extra rúmgott baðherbergi með miklu geymsluplássi. Hægt er að tengja þvottavél og þurrkara en er í dag í bílskúr. AEG innréttingar, flísar frá Agli Árnasyni og sturtutæki frá Vola. Klósettkassi klæddur lituðu gleri til að auðvelda þrif.
Herbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum
Herbergi nr. 2 er með fataskápum.
Herbergi nr. 3 Skráð sem geymsla. 
Herbergi nr. 4 Skápar.
Bílskúr: 25,8fm með rúmgóðu geymslulofti. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara ásamt vinnuborði. Expoxy gólf.
Garður: 585,5 fm2 tyrfður að hluta og ófrágenginn að hluta. Mikið útsýni og sólríkt.
Gólfhiti er í húsinu og innbyggð led lýsing í alrými. Flísar eru á baði en ekki öðrum rýmum íbúðar.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í s. 618-9999 tölvupóstur halldor@skeifan.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.