Skráð 10. apríl 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Fasteignamat

182.600.000 kr.

Brunabótamat

158.450.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

SG

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

Eignalisti

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Landnúmer

103843

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

020101

Vatnslagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Raflagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Svalir

0

Lóð

32.02

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Rauðagerði 20Skoða eignina Rauðagerði 20 412	108	128,8	94,5
Njarðarbraut 1Skoða eignina Njarðarbraut 1 2	260	356,5	141,9
Klettatröð 4Skoða eignina Klettatröð 4 1	262	669,8	250
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5
Hafnargata 45Skoða eignina Hafnargata 45 2	230	89	45,5
Grænásbraut 506Skoða eignina Grænásbraut 506 41	262	85	39,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Rauðagerði 20Skoða eignina Rauðagerði 20 412	108	128,8	94,5
Njarðarbraut 1Skoða eignina Njarðarbraut 1 2	260	356,5	141,9
Klettatröð 4Skoða eignina Klettatröð 4 1	262	669,8	250
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5
Hafnargata 45Skoða eignina Hafnargata 45 2	230	89	45,5
Grænásbraut 506Skoða eignina Grænásbraut 506 41	262	85	39,9

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir