Arnarhraun 11

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Arnahraun 11 í Hafnarfirði. Skipulag telur: Forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, svefnherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús og sérgeymsla í sameign, geymslan er um 6fm sem telur ekki inn í heildar fermtra eignarinnar. Eignin er skráð 80,5 fm.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa/andyrri Park
Borðstofa & stofa með parketi á gólfi, rúmgóð og björt.
Eldhús með góðu skápaplássi innréttingu og eyju, gott vinnupláss, innbyggð tæki með Parket á gólfi.
Svefniherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og innrétting með vask.
Geymsla í sameign sem telur um 6fm og er ekki inn í fermetra fjölda íbúðar.
Þvottahús í sameign.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið síðustu ár: 
2022: Þak endurnýjað og tekið í gegn.
2023-2024: Heildareignin máluð að hluta og gluggalistar málaðir.
2025: Skólplagnir endurnýjaðar að hluta og fóðraðar. Nýjir ofnar í allri íbúðinni.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.