Höfðavegur 37

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Höfðaveg 37 sem er  fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveim hæðum á vinsælum stað í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1971 og er 211,1 m2.  Árið 2013 var skipt um járn og þakpappa á þaki.  Skipt hefur verið um töluvert af gluggum á síðustu árum og þakkassi endurnýjaður. Björt og skemmtileg séríbúð á neðri hæð sem gefur möguleika á leigutekjum. Góður afgirtur garður. Einstakt útsýni.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Aðalhæð:
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur
Stofa: parket á gólfi
Borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir, möguleiki á að útbúa herbergi
Eldhús: parket gólfi, snyrtileg innrétting
Þvottahús: Dúkur á gólfi, innrétting, útgengt á svalir
Búr: Inn af þvottahúsi, dúkur á gólfi
Baðherbergi: flísar í hólf og gólf, upphengt wc, sturta, innrétting, opnanlegur gluggi
Herbergi 1: parket á gólfi, skápur
Herbergi 2: parket á gólfi
Herbergi 3: parket á gólfi
Pallur: Fyrir framan hús er góður pallur

Neðri hæð:
Bílskúr: steypt gólf, hillur
Geymsla: Flísar á gólfi

Íbúð á neðri hæð: sérinngangur
Forstofa: Flísar á gólfi
Stofa: Steypt gólf
Eldhús: Steypt gólf, hvít snyrtileg innrétting
Baðherbergi: Flísar á veggjum, steypt gólf, 
Herbergi: Steypt gólf



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.