Lokastígur 7

Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali & LIND Fasteignasala, kynna til sölu:
Sjarmerandi tveggja herbergja íbúð með góðu skipulagi og sérinngangi í Þingholtunum við Lokastíg 7, 101 Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

Skráð stærð eignar skv. FMR er 53,8 fm

Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð með fatahengi.
-Inn af fatahengi er lítil geymsla, undir stiga efri hæðar.
Stofa: björt stofa sem er í opnu rými með eldhúsi. Gólfið er með viðarfjölum. 
-Stofunni hefur verið skipt upp í tvö rými, minna rýmið nýtist sem vinnuherbergi. Auðvelt er að breyta stofunni aftur í eitt rými.
Eldhús: hvít innrétting með viðar borðplötu, eldavél með bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavél. Gólfið er flísalagt.
Svefnherbergi: rúmgott, með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir að hluta. Salerni, handklæðaofn og flísalögð sturta.  
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara, hver og einn er með sína þvottavél.

Viðhald á vegum húsfélags og innan íbúðar:
2026 - Skipt um vatnslagnir í þvottahúsi
2023 - Sprungu og múrviðgerðir utanhúss
2022 - Skipt um þak
2015 - Skipt um raflagnir og rafmagnstöflu
2015 - Skipt um ofnalagnir í íbúð

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.