SÝNUM SAMDÆGURS - BÓKIÐ SKOÐUN
Ársæll, s. 896-6076 - Hlynur, s. 698-2603 - Helgi, s. 893-2233 - Vala s. 791, 7500Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 3, nýtt fjölbýlishús vel staðsett í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Húsið er á 4 hæðum og aðeins 10 búðir í húsinu sem skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Íbúðin er laus til afhendingar strax við kaupsamning. Stærðir: 103,6 - 130,5 fm
Herbergi: 4ra og 5 herbergja
Verð: 78 - 94,9 milljónir kr.
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar. Íbúð 201 er skráð 139,5 fm, 5 herbergja með svölum.Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús og svalir. Sér geymsla í sameign. Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt
stofa og þaðan er útgengt út á
svalir.
Rúmgott
hjónaherbergi með fataskápum.
Þrjú barnaherbergi með fataskápum.
Tvö flísalögð
baðherbergi, bæði eru með innréttingu, upphengdu salerni og "walk in" sturtu.
Flísalagt
þvottahús með skolvaski.
Góð sér
geymsla í sameign.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið stendur einstaklega vel gagnvart sólu, innst í botnlanga þar sem stutt er í skóla og leikskóla. Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.isSkoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is