Skipalón 27

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja íbúð á 4. hæð við Skipalón 27. Eignin er skráð 98,7 fm. Þar af er íbúðin 91,4 fm og geymslan 7,3 fm. Góðar yfirbyggðar svalir, sér stæði í bílageymslu með tengi fyrir hleðslustöð, ásamt sameiginlegri hjóla og vagna geymslu.  

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, yfirbyggðar svalir, geymslu og bílastæði í kjallara.

Nánari lýsing:
Forstofa með harðparketi á gólfi, skáp og skóskáp.
Stofan er stór og björt með útgengi á yfirbyggðar svalir.
Eldhús er rúmgott með viðarinnréttingu og eyju. Innrétting með bakarofni í vinnuhæð og góðu vinnuplássi.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum. Nýtt í dag sem sjónvarpsherbergi. 
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett ásamt baðkari með sturtu, handlaug og veggskápum.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu og skolvaski. 
Geymsla í kjallara er 7,3 fm.
Bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir hleðslustöð
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.