Þriðjudagur 15. september
Fasteignaleitin
Skráð 14. sept. 2026

Þrastarhöfði 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
96.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.000.000 kr.
Fermetraverð
852.391 kr./m2
Fasteignamat
74.200.000 kr.
Brunabótamat
49.500.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2004
2. hæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2277243
Landnúmer
199152
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-R-009279/2024 
Stofnskjal lóðar 411-R-008413/2004
Lóðarleigusamningur 411-S-001411/2005 5.546.9 fm. leigulóð til 75 ára frá 1.1.2005, kvaðir um bílastæði skv. viðfestu mæliblaði, alm. kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Eignaskiptayfirlýsing 411-R-003767/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. 
Eign 0202 fastanúmer 227-7243 Eignin er 92,5m2 íbúð, eining 0202 á 2.hæð og 3,7 m2 geymsla, eining 0008 í kjallara. Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 96,2 m2. Hlutfallstala í matshluta 01 er 3,41 %. Hlutfallstala í lóð er 2.29%. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 3,39%
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og mikið endurnýjuð 96,2 m2, 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Þrastarhöfða 6 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 96,2 m2, þar af íbúð 92,5 m2 og geymsla 3,7 m2. Íbúðin skiptist í stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og forstofu. Sérgeymsla er í kjallara. Um er að ræða íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í Lágafellsskóla, leikskóla, Lágafellslaug og World Class, en auk þess er golfvöllur í næsta nágrenni.

Skv. upplýsingum frá seljanda var nýlega endurnýjað: Eldhús, baðherbergi og þvottahús.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing: 

Forstofa er með fataskápum og teppi á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt.
Eldhús er inn af stofu og með parket á gólfi. Falleg innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vaskur. 
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með teppi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Geymsla innan íbúðar er með geymsluskáp og parketi á gólfi. Er í dag notuð sem skrifstofa.
Baðherbergi er flísalagt. Á baði er baðkar með sturtuaðstöðu með innbyggðum blöndunartækjum, handklæðaofn, vegghengt salerni og falleg innrétting. 
Þvottahús er inn af baðherbergi og með flísum á gólfi, hillum og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 3,7 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.

Verð kr. 82.000.000
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/03/202468.200.000 kr.68.500.000 kr.96.2 m2712.058 kr.
08/06/202144.700.000 kr.58.000.000 kr.96.2 m2602.910 kr.
27/11/201836.950.000 kr.40.500.000 kr.96.2 m2420.997 kr.
13/10/200612.065.000 kr.21.100.000 kr.96.2 m2219.334 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (38)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Flétturimi 6
Skoða eignina Flétturimi 6
Flétturimi 6
112 Reykjavík
103.5 m2
Fjölbýlishús
3
695 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás (íbúð 107) 5
Jöfursbás (íbúð 107) 5
112 Reykjavík
80.6 m2
Fjölbýlishús
211
867 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 21
Efsta hæð
Hleðslustöð
Skoða eignina Breiðavík 21
Breiðavík 21
112 Reykjavík
95.2 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Langahlíð 21
Opið hús:22. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Langahlíð 21
Langahlíð 21
105 Reykjavík
81 m2
Fjölbýlishús
311
846 þ.kr./m2
68.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin