Skráð 5. feb. 2025

Deila

Heiðarvegur 13

Einbýlishús • Austurland/Reyðarfjörður-730

Deila

163.7 m²

5 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

59.900.000 kr.

Verð

59.900.000 kr.

Fermetraverð

365.913 kr./m²

Fasteignamat

48.600.000 kr.

Brunabótamat

74.550.000 kr.

Byggt 1964

163.7 m²

5 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Heiðarvegur 13, Reyðarfirði.
Vel við haldið og vel staðsett einbýlishús með sambyggðum bílskúr, stutt frá skóla og leikskóla.
Íbúðarhúsið er 163,7 fermetrar og bílskúrinn er 36,0 fermetrar.
Aðaðinngangur hússins er á efri hæð og við hlið hans rúmgott bílastæði.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðu skápaplássi.
Fallegar flísar eru á fostofugólfi og hiti í gólfinu.
Inn af forstofunni er gangur sem er opinn ínn í tvöfalda stofu/borðstofu.
Rúmgóðar timbursvalir eru út af stofunni í vestur átt.
Eldhúsið er rúmgott.
2 svefnherbergi eru á efri hæð hússins, bæði með fataskápum. Minna herbergið er notað sem sjónvarpsherbergi í dag.
Baðkar er á baðherbergi á efri hæðinni.
Úr ganginum er ágætur stigi niður á neðri hæðina. Þar eru 3 svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og forstofa sem einnig er þvottahús. Hiti er í gólfum á neðri hæð.
Bílskúr er sambyggður húsinu og er innangengt í hann um gang sem nýtist í dag undir útifatnað.
Fallegur gróinn og skjólgóður garður er við húsið.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir

Þórdís Pála Reynisdóttir

Löggiltur fasteignasali

http://www.lindinfasteignir.is Eignir í sölu

Byggt 1964

163.7 m²

5 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2177159

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Nýjar

Raflagnir

Nýja

Frárennslislagnir

Nýjar

Gluggar / Gler

Þarfnast lagfæringar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Þrennar svalir

Upphitun

Rafmagnskynding

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Rakamerki sjást neðst í vegg á gangi neðri hæðar. Hurð á eldhúsinnréttingunni fyrir ofan bökunarofninn er skemmd. Bílskúr hefur ekki verið fullkláraður að innan og er bert frauðplast í lofti hans. Lekavandamál hafa verið í bílskurnum á samskeytum hans og íbúðarhússins. Útihurð í kjallara er orðin léleg.

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Heiðarvegur 13, Reyðarfirði.
Vel við haldið og vel staðsett einbýlishús með sambyggðum bílskúr, stutt frá skóla og leikskóla.
Íbúðarhúsið er 163,7 fermetrar og bílskúrinn er 36,0 fermetrar.
Aðaðinngangur hússins er á efri hæð og við hlið hans rúmgott bílastæði.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðu skápaplássi.
Fallegar flísar eru á fostofugólfi og hiti í gólfinu.
Inn af forstofunni er gangur sem er opinn ínn í tvöfalda stofu/borðstofu.
Rúmgóðar timbursvalir eru út af stofunni í vestur átt.
Eldhúsið er rúmgott.
2 svefnherbergi eru á efri hæð hússins, bæði með fataskápum. Minna herbergið er notað sem sjónvarpsherbergi í dag.
Baðkar er á baðherbergi á efri hæðinni.
Úr ganginum er ágætur stigi niður á neðri hæðina. Þar eru 3 svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og forstofa sem einnig er þvottahús. Hiti er í gólfum á neðri hæð.
Bílskúr er sambyggður húsinu og er innangengt í hann um gang sem nýtist í dag undir útifatnað.
Fallegur gróinn og skjólgóður garður er við húsið.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
11/05/2016	20.050.000 kr.	28.600.000 kr.	199.7 m²	143.214 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarvegur 27Skoða eignina Heiðarvegur 27 615	730	163.7	57,5
Langidalur 10Skoða eignina Langidalur 10 514	735	150.5	58
Hamragerði 7Skoða eignina Hamragerði 7 413	700	114	59,9
Miðdalur 5Skoða eignina Miðdalur 5 514	735	181.5	59,9
Kelduskógar 1-3 Íbúð 201Skoða eignina KELDUSKÓGAR 1-3 ÍBÚÐ 201 413	700	109.6	59,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarvegur 27Skoða eignina Heiðarvegur 27 615	730	163.7	57,5
Langidalur 10Skoða eignina Langidalur 10 514	735	150.5	58
Hamragerði 7Skoða eignina Hamragerði 7 413	700	114	59,9
Miðdalur 5Skoða eignina Miðdalur 5 514	735	181.5	59,9
Kelduskógar 1-3 Íbúð 201Skoða eignina KELDUSKÓGAR 1-3 ÍBÚÐ 201 413	700	109.6	59,9

Heiðarvegur 13

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar