Furuvellir 20

KAUPSTAÐUR fasteignasala kynnir í einkasölu FURUVELLIR 4, 221 Hafnarfirði.

Einbýlishús á einni hæð með þremur svefnherbergjum og tvöföldum bílskúr að Furuvöllum 4, Hafnarfirði, Smellið hér fyrir staðsetningu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.

Skipulag íbúðar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og sjónvarpsstofu, eldhús, hol, þrjú herbergi, baðherbergi og þvottahús/geymsla, tvöfaldur bílskúr.

Húsið er timburhús á einni hæð, byggt árið 2005, 198.1m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.

Nánari lýsing:

Anddyri, fjórfaldur fataskápur, innangengt er í herbergi III frá anddyri.

Alrými, stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa í opnu rými, eldhús er opið við borðstofu.

Frá borðstofu er útgengt út á timburverönd með skjólveggjum.

Herbergi I, hjónaherbergi, fimmfaldur fataskápur, parket á gólfi.

Herbergi II, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.

Herbergi III, flísar á gólfi.

Eldhús: U-laga innrétting, spahelluborð og vifta, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (fylgir) glerskápar eru við „barborð“ á innréttingu, flísar á gólfi.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting með tveimur handlaugum, granít borðplata, upphengt salerni, sturta og hornbaðkar, innfelld tæki, handklæðaofn, gluggi.

Þvottahús: Innrétting með skápum og vinnuborði, vaskur í borði, hækkun fyrir tvær vélar í innréttingu, snúrur og gluggi, útgengt, epoxy á gólfi.

Bílskúr: Tvöfaldur bílskúr, lakkað flot á gólfi. Inntök, grindur, rafmagnstafla, tvær hurðar með rafrænni opnun, gönguhurð út í garð á aftanverðum bílskúr.

Furuvellir 20 er timburhús á steyptum grunni byggt árið 2004, klætt að utan. Valmaþak, bárujárn á þaki. Timburgluggar og hurðar. Mynstursteypt bílaplan og gangstétt með hitalögn er framan við húsið. Lóð er gróin/frágengin.

Lóð, 726 m² leigulóð í eigu Hafnarfjarðarkaupstaðar, lóðarleigusamningur til XX ára frá 1. október XXX, skjal nr. XXXX.

Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun, róleg staðsetning í grónu umhverfi á Völlunum.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Símsvörun alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is