Blikabraut 15

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Blikabraut 15, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 208-7192 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 177.6 en raun stærð er 136.8 fm. Bílskúrsréttur fyrir um 40 fm bílskúr fylgir eigninni, búið er að stypa sökkul.

Eignin er virkilega falleg fjögurra til fimmherbergja íbúð á annarri hæð með sér inngangi að Blikabraut 15 í Keflavík. Stofa er björt með stórum gluggum og samliggjandi við góða borðstofu, svefnherbergin eru öll rúmgóð, eldhús hefur hvíta innréttingu og gott pláss fyrir eldhús borð. Baðherbergi er flísalgat með ljósum flísum og hefur baðkar. Gott þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi, þar er hvít innrétting. Sólríkar svalir.

* Eignin var sprunguviðgerð og máluð að utan árið 2019.
* Rafmagn og rafmagnstafla endurnýjuð skv fyrri eiganda.
* Búið er að skipta um 3 ofna.
* Eigninni fylgir bílskúrsréttur, búið er að steypa plötu fyrir 40 fm bílskúr. 
* Góð eign sem vert er að skoða.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamannvirki og alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir: Unnur Svava Sverrisdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 868-2555, tölvupóstur unnur@allt.is.
Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi. Teppi er á stiga.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parleti á gólfi. 
Eldhús með parketi á gólfi. Stílhrein hvít innrétting, helluborð og stál háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Herbergin eru þrjú en voru áður fjögur, auðvelt að breyta aftur. Þar er parket á gólfum, fataskápar eru í tveimur þeirra. Útgengt er frá einu herbergjanna út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta.  Góð innrétting og baðkar með sturtu.
Þvottahús / geymsla með flísum á gólfi. Þar er hvít innrétting.
Góð verönd með skjólveggjum fylgir eigninni. 

Nánari upplýsingar veitir: Unnur Svava Sverrisdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 868-2555, tölvupóstur unnur@allt.is.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.